Решение № 2-2209/2018 2-2209/2018~М-2243/2018 М-2243/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-2209/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2209/2018 по иску ФИО3 к Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением, по встречному иску Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что его родному дяде А.И. на основании договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000 № 00 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: «данные изъяты». 00.00.0000 года он был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, где стал проживать с дядей единой семьей, они имели совместный бюджет, совместно оплачивали коммунальные услуги, вместе приобретали продукты питания, одежду и иные предметы домашнего обихода. Он имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении. Кроме них в квартире никто не проживал, притязаний на квартиру никто не имел и не имеет. 00.00.0000 его дядя А.И. скончался. После смерти дяди он продолжает проживать в указанном жилом помещении, полностью несет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, осуществляет в нем ремонт. Он занимался организацией похорон А.И. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство он не обращался, поскольку все имущество дяди (личные вещи, фотографии, документы) он после его смерти забрал себе, то есть фактически принял наследство. С учетом изложенного просит признать его членом семьи нанимателя ФИО4, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты», признать за собой право пользования указанным жилым помещением.

Администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятие с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что А.И. в бессрочное владение и пользование передана квартира по адресу: «данные изъяты». Члены его семьи в квартиру не вселялись, А.Л. зарегистрирован по спорному адресу 00.00.0000 года. В период с апреля 0000 по 00.00.0000 года ответчик проходил военную службу, состоит на первичном воинском учете. Сведения с места работы А.Л. не поступали с даты учета по настоящее время. 00.00.0000 года А.И. скончался. 00.00.0000 года дом по спорному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. 00.00.0000 А.Л. обратился в администрацию с заявлением о заключении договора, в чем ему было отказано. Согласно договору от 00.00.0000 года администрация Тайтурского муниципального образования и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 приобрели квартиру, состоящую из трех комнат по адресу: «данные изъяты», право собственности по 1/4 доли в праве зарегистрировано 00.00.0000 года. Указанная квартира по договору купли-продажи от 00.00.0000 года принадлежит «данные изъяты». Вместе с тем, ФИО3 имеет состав семьи: отец Л.И., 00.00.0000 г.р., мать Н.И. скончалась 00.00.0000 года. Отец Л.И. является собственником жилого дома по адресу: «данные изъяты» и зарегистрирован по данному адресу совместно с С.Л. с 00.00.0000 года. ФИО3 в квартире по адресу: «данные изъяты», не проживает, квартиру сдает внаем. С учетом изложенного просят признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты», снять его с регистрационного учета.

Истец по первоначальному иску ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал.

Представитель ответчика по первоначальному иску администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении встречных исковых требований, исковые требования ФИО3 не признал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует право на жилище (п.1 ст.40).

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признанычленами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000 № 00, а также ордера от 00.00.0000 года, ФИО4, рожденный 00.00.0000 года, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты». В качестве членов семьи в ордере и в договоре социального найма жилого помещения никто не указан.

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000, вместе с нанимателем А.И., 00.00.0000 г.р., в квартире по адресу: «данные изъяты», зарегистрирован его племянник ФИО3, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 года по настоящее время /л.д. 18/.

Суду представлено заявление А.И. от 00.00.0000 года с просьбой прописать его племянника ФИО3 по адресу: «данные изъяты».

А.И., рожденный00.00.0000 года в селе «данные изъяты», умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти «данные изъяты» /л.д. 10/.

В ответ на обращение ФИО3 от 00.00.0000, администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования отказала ему в заключении договора социального найма жилого помещения, так как в ордере и в договоре социального найма от 00.00.0000 № 00 члены семьи отсутствуют /л.д. 11/.

В подтверждение исполнения ФИО9 обязанностей нанимателя жилого помещения по уплате коммунальных платежей суду предоставлены платежные документы /л.д. 12- 17/, согласно которым истец после смерти нанимателя продолжает нести расходы за жилое помещение.

ФИО8 пояснили в судебном заседании, что ФИО3 с 0000 года проживал с А.И. в спорной квартире, после его смерти истец остался проживать в спорной квартире. Л.И. подтвердил, что ФИО4 является его братом, была допущена ошибка при выдаче паспорта.

Таким образом, ФИО3 с 0000 года проживал в спорной квартире вместе с дядей А.И., зарегистрирован по указанному адресу, вели общее хозяйство, вселился в неё с согласия своего дяди, являющегося нанимателем жилого помещения, в связи с чем, приобрел право пользования жилым помещением.. После смерти дяди продолжает проживать в спорной квартире, исполняет обязанности нанимателя в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями, в связи с чем, право пользования жилым помещением не утратил, в силу ст. 82 ЖК РФ может быть признан нанимателем спорной квартиры.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено не было, доказательств, что истец в спорную квартиру не вселялся либо что он выехал из нее на другое постоянное место жительства, ответчиком также не представлено, что с учетом имеющихся доказательств свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 опризнании членом семьи А.И., нанимателя спорного жилого помещения, а также о признании за ним права пользования спорным жилым помещением, что в свою очередь исключает основания для удовлетворения встречных исковых требований, поскольку проживания гражданина в одной семье в жилом помещении не препятствует ему вселению в другое жилое помещение в качестве члена семьи другого нанимателя. Наличие у отца истца в собственности жилого помещения само по себе не обязывает истца проживать вместе с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: «данные изъяты»А.И.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.10.2018.

Судья А.Ю. Дятлов