Решение № 2-5609/2025 2-814/2026 2-814/2026(2-5609/2025;)~М-5387/2025 М-5387/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-5609/2025

Дело №... УИД 34RS0№...-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 30 января 2026 г.

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Нерозниковой Д.М.,

с участием истца .........,

представителя истца ФИО1, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ............ Юрик оглы к В. И. В., прокурору Волгоградской области об освобождении имущества от ареста,

установил:

........... Юрик оглы обратился в суд с исковым заявлением к В. И. В., прокурору Волгоградской области об освобождении имущества от ареста. Просит суд освободить от ареста принадлежащую на праве собственности ........... Юрику оглы квартиру кадастровый №... по адресу г. Волгоград ... кВ. 156, наложенного по уголовному делу №..., возбужденного в отношении В. И. В., на основании определения Центрального районного суда г. Волгограда.

Исковое заявление мотивировано тем, что решением Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-3641/2023 В. И.В. был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовый управляющий В. И.В. реализовал квартиру должника по адресу г. Волгоград ..., кВ. 156. .......... купил указанную квартиру с публичных торгов. ДД.ММ.ГГГГ .......... зарегистрировал право собственности на квартиру. Приговором Центрального районного суда г. Волгограда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ В. И.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 2 ст. 199 УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру в ЕГРН наложен арест по уголовному делу №.... ............. полагает нарушенным свое право собственности. Указывает, что является добросовестным приобретателем. Указанная квартира была включена в конкурсную массу должника. ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий ФИО2 в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности индивидуальных предпринимателей было опубликовано объявление об определении начальной продажной цены, условиях торгов по реализации предмета залога. В объявлении указано на продажу квартиры с торгов в форме открытого аукциона, лот №..., начальная продажная цена 4772000 руб. аукцион проводился в электронной форме на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU в сети Интернет по адресу www.alfalot.ru (ООО «Аукционы Федерации». Указанный порядок реализации был предложен и утвержден залоговым кредитором В. И.В. - ПАО Банк ВТБ. ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим ФИО2 на Федеральном ресурсе опубликовано объявление о проведении торгов. Согласно протоколу №... о результатах проведения торгов по лоту №... (аукцион №...) от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны несостоявшимися, так как не были предоставлены заявки на участие, о чем ДД.ММ.ГГГГ было опубликована информация на Федресурсе. ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим В. И.В. - ФИО2 на Федресурсе было опубликовано объявление о проведении повторных торгов. Начальная продажная цена ... руб. Обременение в форме ипотеки в пользу Банк ВТБ (ПАО). Аукцион проводился в электронной форме на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU в сети Интернет по адресу www.alfalot.ru. Согласно протоколу №... о результатах проведения торгов по лоту №... (аукцион №...) от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны несостоявшимися, так как не были предоставлены заявки на участие, о чем ДД.ММ.ГГГГ было опубликована информация на Федресурсе. ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим В. И.В. - ФИО2 на Федресурсе было опубликовано объявление о проведении повторных торгов. Согласно протоколу №... о результатах проведения торгов по лоту №... (аукцион №...) от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны состоявшимися, победителем торгов явился истец ........... Цена, предложенная победителем торгов, 3512000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован право собственности на квартиру в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру наложен арест по уголовному делу. На момент публичных торгов сведения об аресте квартиры по уголовному делу отсутствовали в ЕГРН. ......... законно приобрел квартиру, находящуюся в залоге в ПАО Банк ВТБ. Истец не является подозреваемым, обвиняемым по уголовному делу, лицом, несущим материальную ответственность за осужденного, не знаком с ним, не имеет общих знакомых. В связи с чем обратился в суд.

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А12-3641/2023 В. И.В. был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества.

В опись имущества банкрота была включена квартира по адресу г. Волгоград ..., кВ. 156 кадастровый №....

ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий ФИО2 в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности индивидуальных предпринимателей было опубликовано объявление об определении начальной продажной цены, условиях торгов по реализации предмета залога. В объявлении указано на продажу квартиры с торгов в форме открытого аукциона, лот №..., начальная продажная цена 4772000 руб. аукцион проводился в электронной форме на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU в сети Интернет по адресу www.alfalot.ru (ООО «Аукционы Федерации». Указанный порядок реализации был предложен и утвержден залоговым кредитором В. И.В. - ПАО Банк ВТБ.

ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим ФИО2 на Федеральном ресурсе опубликовано объявление о проведении торгов. Согласно протоколу №... о результатах проведения торгов по лоту №... (аукцион №...) от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны несостоявшимися, так как не были предоставлены заявки на участие, о чем ДД.ММ.ГГГГ было опубликована информация на Федресурсе.

ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим В. И.В. - ФИО2 на Федресурсе было опубликовано объявление о проведении повторных торгов. Начальная продажная цена ... руб. Обременение в форме ипотеки в пользу Банк ВТБ (ПАО). Аукцион проводился в электронной форме на электронной площадке ЭТП ALFALOT.RU в сети Интернет по адресу www.alfalot.ru. Согласно протоколу №... о результатах проведения торгов по лоту №... (аукцион №...) от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны несостоявшимися, так как не были предоставлены заявки на участие, о чем ДД.ММ.ГГГГ было опубликована информация на Федресурсе.

ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим В. И.В. - ФИО2 на Федресурсе было опубликовано объявление о проведении повторных торгов. Согласно протоколу №... о результатах проведения торгов по лоту №... (аукцион №...) от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны состоявшимися, победителем торгов явился истец ............ Цена, предложенная победителем торгов, 3512000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован право собственности на квартиру в ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру наложен арест по уголовному делу №..., что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Центрального районного суда г. Волгограда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ В. И.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п.«б» ч.2 ст.199 УК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Центрального районного суда г. Волгограда по материалу 3/6-546/2023 наложен арест по уголовному делу №... на квартиру по адресу г. Волгоград ..., кВ. 156 кадастровый номер указан неправильно ... Сведения об аресте квартиры не были внесены в ЕГРН до ДД.ММ.ГГГГ, появились уже после возникновения права собственности на квартиру у истца.

Постановлением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... (№...) истцу отказано в удовлетворении ходатайства об отмене ареста квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить иск: освободить от ареста принадлежащую на праве собственности истцу квартиру кадастровый №... по адресу г. Волгоград ... кВ. 156, наложенного по уголовному делу №... (на основании приговора от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (3/6-546/2023).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление .............. Юрик оглы паспорт ... к В. И. В. ИНН ... прокурору Волгоградской области об освобождении имущества от ареста удовлетворить частично к В. И. В..

Освободить от ареста принадлежащую на праве собственности ........... Юрику оглы квартиру кадастровый №... по адресу г. Волгоград ... кВ. 156, наложенного по уголовному делу №... (на основании приговора от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (3/6-546/2023).

В части искового заявления ............. Юрик оглы к прокурору Волгоградской области об освобождении имущества от ареста отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Новикова О.Б.