Решение № 2-576/2019 2-576/2019~М-551/2019 М-551/2019 от 22 ноября 2019 г. по делу № 2-576/2019

Дело №2-576/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2019 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием представителя истца ФИО6 – адвоката адвокатского бюро «Иванов и партнеры» Сердцевой Н.Е., представившей удостоверение №877 и ордер №000153 от 22.11.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 67,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что она является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО1, умершего 19.01.2018 г. ФИО1 на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 4500 кв.м в д. <адрес> с кадастровым № и жилой <адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании записей в похозяйственных книгах за 2002-2018 годы. Ее мать и жена наследодателя – ФИО2 умерла 25.06.2014 г. У ее матери был сын – ее сводный брат по матери ФИО3, который умер 16.10.2018 г. Девичья фамилия матери <данные изъяты>, в первом браке – <данные изъяты>, во втором браке – <данные изъяты> У ФИО1 кроме нее иных детей не было. Наследственное дело после смерти ФИО1 открыто у нотариуса Бежецкого нотариального округа ФИО5 На земельный участок выдано свидетельство о праве на наследство по закону, право на участок за ней зарегистрировано в ЕГРН. В связи с тем, что кроме записей из похозяйственных книгах, а также справок из администрации сельского поселения, на территории которого расположен дом отца, никаких иных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на дом у нее не имеется, дом не стоит на кадастровом учете, обращение в суд за признанием права собственности на жилой дом в порядке наследования это единственный способ оформить права наследника на дом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Признание права собственности на указанную недвижимость позволит ей инициировать процесс по постановке дома на кадастровый учет, зарегистрировать свои права на него в ЕГРН, и в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению.

Определением судьи от 07 ноября 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Бежецкого района Тверской области.

Истец ФИО6, заранее и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием ее представителя адвоката Сердцевой Н.Е.

Представитель истца – адвокат Сердцева Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО6, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица администрации Бежецкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заранее и надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно исковых требований ФИО6 не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом, что предусмотрено ст.1111 ГК РФ.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст.1152 ч.1, ст.1154 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно записи акта о заключении брака №03 ФИО1 и ФИО2 23 января 1961 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО1.

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, и ее родителями приходятся ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и записью акта о рождении.

Как следует из свидетельства о заключении брака ФИО7 и ФИО4 22.10.1983 г. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – ФИО6.

ФИО2 умерла 25 июня 2014 г. в д. Збуново Бежецкого района Тверской области, что подтверждается свидетельством о смерти.

По свидетельству о смерти ФИО1 умер 18 января 2018 г. в г. Бежецк Тверской области.

Наличие наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и принадлежащего ему, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами:

Согласно справке администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района от 28.12.2018 г. ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 0,45 га, который выделен для ведения личного подсобного хозяйства и расположен по адресу: <адрес>. Указанный целый жилой дом состоит из одноэтажного деревянного строения с надворными постройками, год постройки 1948. Жилой дом не является общей собственностью колхозного или единоличного крестьянского хозяйства.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом следует, что ФИО1, умершему 18.01.2018 г., проживавшему на день смерти по адресу: д. <адрес>, принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственных книгах за 2002-2018 г.г. сделана соответствующая запись.

Согласно распоряжения главы администрации Пестихинского сельского округа Бежецкого района Тверской области №8-1 от 06.02.2002 г. произведена инвентаризация и присвоение номерных знаков домовладений граждан на территории Пестихинского сельского округа: <адрес> значится за ФИО1.

Как следует из технического паспорта на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по состоянию на 29 января 2019 г., дом № расположенный по адресу: <адрес> 1948 г. постройки, имеет общую площадь 65,2 кв.м, жилую площадь 33,6 кв.м.

По справке архивного отдела администрации Бежецкого района Тверской области разрешительные документы (разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, акт (приемки) выполненных работ здания, сооружения) в отношении объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома 1948 года постройки по адресу: д<адрес> на архивное хранение не поступали.

Согласно сообщению администрации Бежецкого района Тверской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> год постройки – 1948, вводился в эксплуатацию до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. 190-ФЗ, где определен порядок ввода в эксплуатацию объектов, утверждена форма акта ввода в эксплуатацию объектов, а также не предусмотрена подготовка и выдача проектной документации. Объект недвижимости не является самовольной постройкой, вводился в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ, соответственно выдача разрешения на строительство и выдача разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется.

Из справки нотариуса Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО5 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №256 за 2018 год, заведенное на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18.01.2018 г. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился наследник по закону: дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 21 декабря 2018 г. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка площадью 4500 кв.м с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы.

Из выписок из Единых реестров муниципальной собственности городского поселения – город Бежецк и Бежецкого района следует, что жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью МО «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области и муниципальной собственностью МО «Бежецкий район» Тверской области не является и в Единых Реестрах муниципальной собственности МО «Городское поселение – город Бежецк» Бежецкого района Тверской области и МО «Бежецкий район» Тверской области отсутствует.

По сообщению администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Филиппковского сельского поселения не является и в Едином Реестре муниципальной собственности Филиппковского сельского поселения отсутствует.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14.11.2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Сведениями Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области подтверждается, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества <адрес>.

Совокупность исследованных судом доказательств дает основание сделать вывод, что ФИО1 являлся собственником жилого дома № в <адрес>. После смерти ФИО1 его дочь ФИО6, являясь согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти отца, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Как следует из норм ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Оформив свои права наследника на часть наследственного имущества, открывшегося после смерти отца, ФИО6 в силу приведенных норм закона приняла все наследство наследодателя ФИО1 Таким образом, право собственности на жилой <адрес> после смерти ФИО1 перешло к его дочери – наследнику первой очереди по закону. Иных наследников, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено. Сведений о зарегистрированных правах на спорное наследственное имущество не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО6 право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 18.01.2018 г.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, что предусмотрено ч.ч. 3,4,6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 указанного выше Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу требований ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Следовательно, настоящий судебный акт является основанием для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 к администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 18 января 2018 г.

Настоящее решение является основанием для постановки жилого дома № в д<адрес> на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 22 ноября 2019 г.