Решение № 2-103/2017 2-103/2017~М-102/2017 М-102/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-103/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с.Чикола 19.10.2017 г.

Ирафский районный суд в составе председательствующего судьи Темировой О.С., при секретаре Хамицаевой М.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истица <данные изъяты>. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно исковому заявлению, ей на основании постановления главы администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В регистрации права собственности мне было отказано в связи с тем, что данная квартира не состояла на балансе администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания. Просит суд признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру расположенную в <адрес> РСО-Алания по <адрес>.

Представитель администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью, указав, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана в собственность <адрес>, расположенная в <адрес>. Не возражает против

признания за ФИО1 права собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес> РСО-Алания по <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письме просила рассмотреть дело без ее участия, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация местного самоуправления <адрес> РСО-Алания постановила зарегистрировать договор на приватизацию ФИО1 жилого помещения, общей площадью 49,7 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, администрация местного самоуправления <адрес> РСО-Алания в лице ФИО4 передала в собственность ФИО1 жилое помещение, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно распоряжению главы администрации Хазнидонского сельского поселения <адрес> РСО-Алания №, объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> в связи с упорядочением адресного хозяйства присвоен адрес <адрес>.

Согласно справке, выданной главой администрации местного самоуправления Хазнидонского сельского поселения <адрес> РСО-Алания <адрес>, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, состоящая из 3 комнат принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО1 проживает в квартире одна.

Согласно техническому паспорту, общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> составляет 49,7 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м. присвоен кадастровый №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 не смогла зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру в установленном законом порядке.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о правомерности владения на праве собственности ФИО1 недвижимым имуществом в виде трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Учитывая, что передача трехкомнатной квартиры в собственность ФИО1 проведена на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с законодательством Российской Федерации, суд считает, что основание для признания за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 164, 218, 223 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - трехкомнатную <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную в <адрес> РСО-Алания по <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий Темирова О.С.