Решение № 2-1574/2024 2-1574/2024~М-1007/2024 М-1007/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-1574/2024

г. Луга 02 сентября 2024 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 1574/2024

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что указанная квартира была предоставлена ему на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи данной квартиры в собственность, получен отказ в связи с отсутствием сведений о его регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не использовании права на приватизацию в указанный период.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 11.10.2023, поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Поясняет, что истец в указанный период проживал в спорной квартире. Перерыв в регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ связан с несвоевременной передачей документов работником управляющей организации на регистрацию места жительства.

Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве на иск представитель ответчика указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований в случае предоставления документов, подтверждающих место регистрации в спорный период, а также не использование права на приватизацию жилого помещения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Как следует из справки Ф-9 от 16.07.2024 года, в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано место жительства истца ФИО1 по месту жительства его матери, братьев и сестер (л.д.23).

На основании постановления администрации Лужского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.14-19).

Место жительства истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: <адрес> (л.д.22).

Администрацией Лужского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ответе от ДД.ММ.ГГГГ на запрос представителя истца указано об отсутствии сведений о регистрации за истцом объектов недвижимости и ранее зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории РФ (л.д.21).

Администрацией Лужского муниципального района в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств, согласно ст.56 ГПК РФ, о получении истцом в собственность жилых помещений в порядке приватизации.

Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получал. В связи с чем суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность рассматриваемого жилого помещения в порядке приватизации.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 09.09.2024

47RS0012-01-2024-001773-81