Решение № 2-1029/2023 2-216/2024 2-216/2024(2-1029/2023;)~М-950/2023 М-950/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-1029/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 28 февраля 2024 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Галеевой А.В.,

с участием помощника прокурора Рогозина А.В., ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2024 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи,

УСТАНОВИЛ

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (УМИ Администрации города Муравленко) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приемки-передачи. В обоснование исковых требований указано, что распоряжением Администрации города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ жилые помещения многоквартирного <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. УМИ Администрации города Муравленко поручено в срок до ДД.ММ.ГГ направить собственникам помещений требование о сносе в срок до ДД.ММ.ГГ. Распоряжением Администрации города № от ДД.ММ.ГГ в распоряжение № от ДД.ММ.ГГ внесены изменения в части срока сноса – 07.12.2022. В связи с фактическим отказом собственников от сноса вышеуказанного дома, на основании постановления Администрации города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ определено изъять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 762 кв.м., а так же жилые помещения, в том числе <адрес>, собственниками которой являлись ответчики ФИО2 и ФИО1. 29.08.2023 между муниципальным образованием город Муравленко и указанными собственниками заключено соглашение об изъятии квартиры в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд. За изымаемое жилое помещение выплачено денежное возмещение, а собственники и члены их семьи должны были освободить жилое помещение и передать квартиру в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГ право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием. УМИ Администрации города Муравленко росит выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 без предоставления другого жилого помещения и возложить обязанность передать жилое помещение по акту приема-передачи.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке, мнения по иску не представили.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество (л.д.33-35).

До передачи в муниципальную собственность указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 05.12.2006 принадлежало ответчикам ФИО2 и ФИО1.

В рамках расселения из аварийного жилого помещения вышеуказанным лицам было предоставлено денежное возмещение в размере 4 709 000 рублей по 2 354 500 рублей каждому собственнику, что следует из соглашения об изъятии квартиры в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд от 29.08.2023 (л.д.10-11).

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно вышеуказанному соглашению ФИО2, ФИО1 заверили, что они и все зарегистрированные в спорном жилом помещении граждане ФИО5, ФИО3, ФИО4 снимутся с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 60 дней с момента выплаты денежного возмещения, и передадут жилое помещение по акту приема-передачи с сохранением конструктивных элементов и санитарно-технического оборудования (п.1.3 соглашения).

Факт перечисления денежного возмещения в полном объеме собственникам спорного жилого помещения подтверждается копиями платежных поручений от 22.09.2023 и 26.09.2023 (л.д.14-17).

Между тем, согласно сведениям Отделения МВД России «Муравленко» следует, что ФИО1, ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>. Кроме того, в ходе проверочных мероприятий было установлено, что в спорной квартире до настоящего времени указанные лица проживают, что следует из акта управляющей организации ООО «Городское хозяйство 1» от ДД.ММ.ГГ (л.д.43).

Судом установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование, жилищные права бывших собственников соблюдены, следовательно, основания для сохранения за ними прав пользования данным жилым помещением отсутствуют.

В связи с изложенным, исковые требования в отношении ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение не передано по акту приема-передачи, и ответчики жилое помещение не освободили.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО4, поскольку в судебном заседании установлено, что указанные лица в спорном жилом помещении фактически не проживают, в нем не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности по передаче жилого помещения по акту приема-передачи удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ФИО2 передать жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, по акту приема – передачи в Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б.КОЧНЕВА