Решение № 2-3559/2019 2-3559/2019~М-3328/2019 М-3328/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-3559/2019

Дело № 2-3559/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д.

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 М.Э.К. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО5 К. обратились с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что на основании решения Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу у ФИО2 и ее матери ФИО3 прекращено право собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, в настоящее время несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Истец - ФИО5 К. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик - ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, о дате и времени судебного заседания извещена, о чем составлена соответствующая телефонограмма. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие в связи с проживанием в г.Ханты-Мансийск (л.д.33,34).

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что собственниками комнаты, площадью 21,1 кв.м., в <адрес> являлись по 1/6 доле каждый - ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО6 на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками другой комнаты, площадью 12,7 кв.м., в указанной квартире является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе прекращено право собственности ФИО3, ФИО6, ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности у каждой на комнату, площадью 21,1 кв.м., в <адрес>, кадастровый №.

За ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на комнату, площадью 21,1 кв.м., в <адрес>, кадастровый №.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована, в том числе ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку право собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве собственности на комнату, площадью 21,1 кв.м., в <адрес>, кадастровый № прекращено на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, то бывший собственник утратил право пользования указанным жилым помещением в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. ст. 304, 235 ГК РФ.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ФИО2 у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении ФИО2 в спорное жилое помещение.

Также не представлено в суд доказательств того, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, лом №, <адрес> за ответчиком после перехода права собственности к истцу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, не свидетельствует о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО5 М.Э.К. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, лом №, <адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 М.Э.К. удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.