Решение № 2-1205/2019 2-1205/2019~М-1182/2019 М-1182/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-1205/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом ПГСК №, которому был выделен земельный участок под строительство гаража. На отведенном земельном участке им был построен гараж №, которым он владеет и пользуется. В ином внесудебном порядке не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского район от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения. Впоследствии зарегистрированы изменения в уставе ПГСК №, о чем свидетельствует постановление Главы муниципального образования г.Новомосковск и Новомосковский район № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № избран ФИО5

За ПГСК № был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по фактическому использованию по адресу: <адрес>, что следует из постановления Главы администрации г.Новомосковска и Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО2 является членом ПГСК №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, кооперативный пай выплатил полностью, о чем свидетельствует справка о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта следует, что гараж <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер, гараж учтен за ФИО2

Топографическим планом установлено, что <адрес> расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК №, в пределах выделенного земельного участка. Место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства.

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № в ПГСК № отсутствуют, что подтверждается сообщением Росреестра по Тульской области.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК №, ФИО2 является членом ПГСК №, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж площадью 21,3 кв.м с подвалом площадью 7,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья С.П.Золотухина