Решение № 2-742/2024 2-742/2024~М-95/2024 М-95/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-742/2024

Дело № г.

УИД 26RS0№-91


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

05 марта 2024 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием

представителя истца - адвоката ФИО6,

представителя ответчика - адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, компенсации морального вреда ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка для размещения торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) (далее - Договор).

Согласно п. 1.1. Договора, арендодатель (ответчик) предоставил арендатору (истцу) в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, ст. находящийся Ессентукская, <адрес> в границах участков с кадастровым номером земельных участков 26:29:110118:6 и 26:29:110118:1, площадью 24 кв.м. для размещения торгового объекта. Согласно п. 3.1 Договора, арендная плата уплачивается авансом за 36 месяцев аренды в размере 123 846 (сто двадцать три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 00 копеек в день подписания договора.

Помимо Договора, ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали: 1) акт приема- передачи земельного участка; 2) соглашение об оплате по договору аренды согласно которому ответчик получил от истца денежные средства в размере 123 846 (сто двадцать три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 00 копеек в счет оплаты по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

При составлении Договора, в связи с доверительными отношениями между истцом и ответчиком, истец не требовал у ответчика документов, наделяющих его правом сдавать вышеуказанный земельный участок в аренду, а также истец не требовал у ответчика правоустанавливающих документов, либо иных документов, наделяющих ответчика какими-либо правами распоряжаться земельным участком. После заключения Договора, истец установил на территории Вышеуказанного земельного участка габаритами торговый павильон 6000?3500х3000 мм.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца был составлен протокол об административном правонарушении <адрес> в связи с тем, что она «осуществляла торговую деятельность продовольственной группой товаров без договора, вопреки установленного порядка в районе <адрес>», за что предусмотрена административная ответственность по ст. 9.<адрес> об административных правонарушениях в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 20-кз.. Подлинных объяснений о причинах составления протокола ответчик истцу не предоставил, и уверил истца, что это, возможно, ошибка, и у ответчика все в порядке с документами на землю.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца был составлен новый протокол об административном правонарушении <адрес> по 000346 по ст. 9.<адрес> об административных правонарушениях в <адрес> от 10.04.2008г. N 20-кз.

При составлении протокола от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что ответчик не имел законных оснований законных оснований предоставлять земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>, либо субаренду третьим лицам. поскольку он не является его собственником и не имеет права сдавать его в аренду.

Для уточнения вышеуказанных обстоятельств, истец была вынуждена обратиться за юридической помощью. В Администрацию Предгорного муниципального округа <адрес> был направлен адвокатский запрос для получения копий протоколов о привлечении истца к административной ответственности и получения копии договора аренды между ФИО15 (ответчиком) и Администрацией Предгорного муниципального <адрес>.

Копии протоколов были получены. Вместе с тем, согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка по адресу <адрес> между Администрацией ПМО СК и ФИО2 не заключался, а составлялся договор на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности ПМО CK.

Все вышеуказанные обстоятельства дела были исследованы судом в рамках гражданского дела №, в результате чего было вынесено решение Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращался с требованиями о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, однако, согласно решению суда, истец при обращении в суд выбрал ненадлежащий способ защиты права.

Для устранения стационарного объекта недвижимости, истец была вынуждена понести убытки для перевозки торгового павильона габаритами 6000?3500х3000 мм, о чем между истцом и ФИО5 был составлен договор разового оказания услуг - перевозка груза. На территории <адрес> у истца не имелось земельных участков, где возможно было бы разместить павильон. Оставлять объект стоимостью 340 000 (триста сорок тысяч) рублей в бесхозном состоянии на посторонней территории могло привести к его порче либо утрате, в связи с чем он был доставлен в <адрес> (место длительного проживания истца), где у родственников истца был найден земельный участок для сохранного размещения объекта. Стоимость услуг по перевозке павильона составила 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика не имелось законных оснований и прав распоряжаться, в том числе заключать с третьими лицами договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> ПМО СК находится в муниципальной собственности полагает, что имеются законные основания для признания договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой. Следовательно, истец полагает, что имеются законные основания для применения последствий недействительности сделки, следовательно, уплаченные по договору денежные средства в размере в размере 123846 рублей 00 копеек подлежат возврату истцу.

Истец указывает, что вышеописанные действия привели к полной утрате доверия у истца к ответчику и причинили истцу моральные страдания. Сумму причиненного морального вреда истец оценивает в 50 000 рублей.

Обратившись в суд, истец просила: признать договор аренды земельного участка для размещения торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., недействительным;

Применить последствия недействительности сделки (договора аренды земельного участка для размещения торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ) и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 123 846 (сто двадцать три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей 00 коп., взыскать убытки за вынужденную перевозку торгового павильона в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 коп., а всего взыскать 173846 (сто семьдесят три тысячи восемьсот сорок шесть) рублей;

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. компенсацию морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. расходы на оплату государственной пошлины в размере 5277 (пять тысяч двести семьдесят семь) рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании исковые требования посчитала подлежащими удовлетворению частично, по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы полномочному представителю.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания, доверил представлять свои интересы полномочному представителю.

Представитель третьего лица администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № г., и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 606 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

Непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (п. 1 ст. 182 ГК РФ).

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех. которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 168 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды земельного участка для размещения торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на земельном участке из категории земель населенных пунктов, находящемся по адресу: <адрес> «а», площадью 24 кв.м., расположенном в границах участков с кадастровыми номерами 26:29:110118:6 и 26:29:110118:1.

Согласно пункту 1.1. вышеуказанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 24 кв.м., для размещения торгового объекта.

Согласно п. 2.1 Договора, он заключен на двенадцать месяцев и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Пунктом 2.2 Договора предусмотрено, что договор автоматически пролонгируется на срок в один календарный год, если ни одна из сторон не заявила о намерении его прекращения за три месяца до окончания действия настоящего договора.

В соответствии с п. 3.1 Договора, плата за размещение НТО составляет 3 440 рублей за один календарный месяц. Арендная плата уплачивается авансом арендатором за 36 месяцев аренды в размере 123 846 рублей в день подписания настоящего договора. В случае расторжения настоящего договора по инициативе арендодателя, оставшаяся арендная плата будет возвращена арендатору за неиспользованные месяцы.

Согласно п. 6.2 Договора, он может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1 Договора.

Факт передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «а» ИП ФИО1 подтверждается актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также соглашением об оплате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из Выписи из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ № ИЭ№, ИП ФИО1 ОГРНИП № прекратила свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРИН №.

ФИО1 обращаясь в суд с требованиями о признании договора аренды земельного участка для размещения торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ФИО2, недействительным, указывает на то, что ФИО2 не имел права на распоряжение указанным земельным участком.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:29:110118:1, площадью 260 +/- 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Предгорного муниципального округа <адрес> в лице главы Предгорного муниципального округа ФИО8, действующего на основании Устава, и ИП ФИО2 заключен договор № на право размещения нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на территории Предгорного муниципального округа <адрес>, по адресу: <адрес> «А», площадью 10 кв.м.

В соответствии с п. 1.3 Договора, он заключен на три года, и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Согласно п. 2.1 Договора, плата за размещение НТО в соответствии с настоящим договором составляет 123 846 рублей 30 копеек.

Пунктом 3.1.1 Договора предусмотрено, что «Хозяйствующий субъект» имеет право использовать размещенный НТО в целях осуществления предпринимательской деятельности, отвечающей назначению НТО и соответствующей действующей законодательству Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.1.2 Договора, в случае внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, «Хозяйствующий субъект» имеет право переместить НТО на другое (компенсационное) место в соответствии с новой схемой без заключения нового договора.

Из пункта 3.2.5 Договора следует, что «Хозяйствующий субъект» обязан не менять местоположение объекта (за исключением п.п. 3.1.2 и п. 3.1 настоящего договора), размеры и назначение НТО.

В данном договоре сторонами не оговорено возможность передачи права размещения нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) третьим лицам в субаренду.

Как следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела экономического развития, торговли и стратегического развития ФИО9 составлен протокол об административном правонарушении <адрес> в отношении ФИО10 по ч. 1 ст. 3.450-КЗ СК, из которого следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 40 минут осуществляла торговую деятельность продовольственной группой товаров (кофе, конфеты и мучные изделия) без договора, вопреки установленного порядка в районе <адрес>.

Как следует из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Предгорного муниципального округа <адрес> в лице главы Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО8 и ФИО2, по согласованию обеих сторон принято решение расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ на право размещения нестационарного торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на территории Предгорного муниципального округа <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ консультантом отдела экономического развития, торговли и стратегического планирования ПМО СК ФИО11 составлен протокол об административном правонарушении <адрес> в отношении ФИО10 по ч. 2 ст. 9.450-КЗ СК, из которого следует, что ФИО1 осуществляла торговую деятельность продовольственной группой товаров (кофе) без договора, вопреки установленного порядка в районе <адрес> в 12 ч. 38 мин. ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управлением муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а», в границах участков с кадастровыми номерами 26:29:110118:6 и 26:29:110118:1 ФИО2 не предоставлялся.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что поскольку у ответчика отсутствовало право предоставления в аренду земельного участка, принадлежащего муниципалитету, для размещения НТО, ФИО2 неправомерно заключил вышеуказанный договор аренды.

Поскольку договор аренды земельного участка для размещения торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным в силу положений ст. 168 ГК РФ, в связи с его несоответствием требованиям закона, то он не породил правовых последствий в виде аренды земельного участка в районе <адрес>.

Таким образом, у ФИО2 не было права предоставлять земельный участок в районе <адрес> в аренду ФИО1, суд признает недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка для размещения торгового объекта (нестационарного объекта по предоставлению услуг) на земельном участке из категории земель населенных пунктов, находящемся по адресу: <адрес> «а», площадью 24 кв.м., расположенном в границах участков с кадастровыми номерами 26:29:110118:6 и 26:29:110118:1, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО1

Согласно статье 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2).

Согласно представленным в материалы дела документам, арендная плата была уплачена истцом авансом за 36 месяцев аренды в размере 123 846 рублей в день подписания договора, согласно соглашению об оплате по договору аренды ответчик получил от истца денежные средства в размере 123 846 рублей в счет оплаты по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке (статья 1103 ГК РФ).

При таких обстоятельствах указанный аванс подлежит взысканию в пользу истца с получившей его ответчика.

Исходя из положений статьи 15 (пункт 1) названного Кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела между ФИО5 и ФИО1 заключен договор перевозки груза от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3.1. размер оплаты за перевозку составил 50 000 рублей.

Согласно примечанию к договору ФИО12получил оплату в размере 50000 рублей.

Оценив требование истца о возможности взыскания стоимости убытков, связанной с перевозкой груза, суд считает их так же подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающимиего личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу ст. 151 ГК РФ для возмещения морального вреда истцу необходимо предоставить суду доказательства, подтверждающих сам факт его причинения (физические, нравственные страдания, неоднократные обращения в адрес кредитора и т.п.).

В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Считает, что неправомерными действиями ответчика истцу был причинен моральный вред, размер которого она оценивает в 50 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО1 заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 277 рублей, которая подтверждается чеком по операции.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы ФИО13 нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Стороной ответчиков заявлено ходатайство о применении сроков исковое давности к данному спору.

В соответствии со ст. 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно положениям части 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до ДД.ММ.ГГГГ. Десятилетние сроки, предусмотренные пунктом 1 статьи 181, пунктом 2 статьи 196 и пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона), начинают течь не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В материалах дела истцом представлены протоколы о привлечении ФИО1 к административной ответственности который подтверждают, о том, что истец заблуждался относительно лица с которым совершена спорная сделка.

Одновременно в материалах дела имеется решение Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в котором указанно, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцом не пропущен установленный срок исковой давности.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, компенсации морального вреда.

Признать договор аренды земельного участка, для размещения торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недействительным;

Применить последствия недействительности сделки (договора аренды земельного участка для размещения торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ), взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 123 846 рублей, взыскать убытки за вынужденную перевозку торгового павильона в размере 50 000 рублей, а всего взыскать 173846 рублей;

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей;

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. расходы на оплату государственной пошлины в размере 5277 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>