Решение № 2-5583/2017 2-5583/2017~М-4657/2017 М-4657/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-5583/2017

Дело № 2-5583/2017 28 ноября 2017 года

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Комаровой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, регистрация права 31.10.2016. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, однако, место ее проживания неизвестно, а ее регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ссылаясь на положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила судебной защиты нарушенного права, а именно: прекратить право пользования и снятие с регистрационного учета ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с переходом права собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя, действующего по доверенности, ФИО3, которая требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик в суд не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в связи со следующим.

Ответчик извещалась о дате и времени судебного заседания по месту своей регистрации, почтовые конверты вернулись за истечением сроков хранения.

В соответствии со ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Поскольку ответчиком не исполняются обязанности по регистрации по месту фактического проживания, судебные извещения отправлялись по месту регистрации ответчика, которая не обеспечила возможность получения корреспонденции по месту регистрации, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7, 36), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись № № от 03.10.2016 (л.д. 8).

Согласно справке о регистрации (ф. № 9) в названном жилом помещении зарегистрированы постоянно: ФИО1, ФИО2 – мать, ФИО4 – дочь (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН, представленной по запросу суда от 26.09.2017, правообладателем жилого помещения является истец (л.д. 23-25).

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ГК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, на основании чего должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения с соблюдением требований ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Решение изготовлено в мотивированном виде 01.12.2017.

Судья Леонтьева Е.А.