Решение № 2-2672/2020 2-2672/2020~М-2031/2020 М-2031/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-2672/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре Шияновой Е.В.,

с участием прокурора Крат О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2672/2020 (УИД 38RS0003-01-2020-003115-88) по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО13 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, действующему за себя и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленного иска истец указал, что 30.06.2020 года между ФИО1 и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее ТУ Росимущества), был заключен договор купли-продажи № 90 квартиры по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи заключен в соответствии с протоколом № 122-АИ о результатах торгов по продаже заложенного имущества от 23.06.2020 г. Свои обязательства покупателя по договору купли-продажи квартиры истцом давно выполнены, и 14.07.2020 года Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ж/р Центральный, <адрес>.

При покупке квартиры истцу было известно, что в квартире состоят на регистрационном учете ФИО2 и его несовершеннолетний ребенок ФИО3 При попытке договориться о добровольном снятии с регистрационного учета в устной форме ФИО2 отказался.

ФИО2 и его несовершеннолетний ребенок ФИО3 утратили своё право пользование квартирой с момента государственной регистрации права собственности за ФИО1, т.е. с 14.07.2020. В настоящее время собственник квартиры не желает, чтобы в ее квартире были зарегистрированы посторонние люди.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по доводам иска полностью поддержала, дополнительных пояснений не имела.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебном заседании исковые требования признал, дополнительных пояснений не имел.

Представитель третьего лица отдела МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, основание и предмет иска, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что 30.06.2020 года между ФИО1 и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области заключен договор купли-продажи № 90 квартиры по адресу: <адрес>.

14.07.2020 года Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Из исследованной судом поквартирной карточки 2152 от 30.07.2020 установлено, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении.

При этом ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании возражений против заявленных требований не имел, иск признал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, договоров и соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не заключалось, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, принятое судом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО10 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова