Решение № 2-325/2026 2-325/2026~М-47/2026 М-47/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-325/2026

72RS0...-32

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 16 марта 2026 года Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО12

при секретаре ФИО7,

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО8, истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., который был приобретен у ФИО2 по договору купли-продажи от .... В указанном жилом доме с ... была зарегистрирована и проживала супруга ФИО9, ФИО3, ... года рождения, с ... был зарегистрирован и проживал сын ФИО2 ФИО4, ... года рождения, которые были вселены в жилой дом в качестве членов семьи ФИО2. С осени 2015 года ответчики в жилом доме не проживают, их личных вещей и документов в доме нет. Регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер. Истец не может распорядиться принадлежащим ей жилым домом, что нарушает ее права. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3, ... года рождения, уроженку СССР, ..., ФИО4, ... года рождения, уроженца СССР, ..., д. Рагозино, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что дом был приобретен в браке. В доме были зарегистрированы бывшая жена и сын ее супруга. Сейчас в доме проживает она, ее муж и их дети. Ответчиков она никогда не видела, их вещей в доме не было.

Ответчики ФИО3, ФИО10, представитель МО МВД России «Заводоуковский», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились.

На основании ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка с жилым домом по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..., копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ... (л.д. 5-8).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ..., сведений комитета ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа от ... (л.д. 10,44) ФИО5 состоял в браке с ФИО3 с ..., брак прекращен .... От брака имеют сына ФИО4 ... года рождения.

Согласно адресной справке от ..., сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ..., сведений УМВД по ... от ..., формы ... (л.д. 9, 59, 62-64), ФИО3,... года рождения, значиться зарегистрированной по адресу: ..., с ... по настоящее время. ФИО4, ... года рождения, значиться зарегистрированным по адресу: ..., с ... по настоящее время.

Согласно сведениям МО МВД России «Заводоуковский» от ... по указанному выше адресу проживает ФИО6 со своей семьей. ФИО3,... года рождения, и ФИО4, ... года рождения, по указанному выше адресу не проживают около 10 лет.

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2005 года, в настоящий момент не проживают длительное время, и не является членами семьи истца.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО4, добровольно отказались от права пользования спорным жилым помещением, в жилом доме их вещей нет, переехав на другое постоянное место жительства, они утратили право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, уроженку СССР, ..., а также ФИО4, ... года рождения, уроженца СССР, ..., д. Рагозино, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчики ФИО3, ФИО4 вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ....

Судья ФИО13