Решение № 2-286/2019 2-286/2019~М-212/2019 М-212/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-286/2019

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 мая 2019 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С.,

при секретаре Егоровой Ю.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Окуловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Окуловского муниципального района <адрес> о признании в порядке приватизации права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы в обоснование иска указывают, что данная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 по месту ее работы. В данной квартире они проживают постоянно, документов о предоставлении квартиры не сохранилось. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Окуловского муниципального района № отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность граждан по вышеуказанным основаниям.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района <адрес> и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. При этом истцом ФИО2 и ответчиком представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

При соблюдении указанных условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из объяснений истца ФИО1, показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 и материалов дела в судебном заседании установлено, что в спорное жилое помещение по адресу: <адрес><адрес><адрес>, истцы вселились на законных основаниях, приобрели право проживания в нем и проживают до настоящего времени, зарегистрированы в квартире по месту жительства.

Согласно справке ГОАУ «<данные изъяты>» в <адрес> кроме ФИО1 зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом данная квартира не имеет собственника, в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается соответствующими справками Администрации и сведениями из единого государственного реестра недвижимости.

Однако это не может лишить истцов права на передачу спорного жилого помещения в их собственность, так как до настоящего времени они не использовали свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, а проживающая и зарегистрированная в квартире ФИО3 отказалась от права на приватизацию указанной квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат в соответствии с пп.19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации право долевой собственности по <данные изъяты> доли на <адрес> жилом <адрес> д.<адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО1 на указанное выше недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Петров

Мотивированно решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Петров