Решение № 2-12215/2024 2-744/2025 2-744/2025(2-12215/2024;)~М-12336/2024 М-12336/2024 от 9 марта 2025 г. по делу № 2-12215/2024

14RS0035-01-2024-022566-67

Дело № 2-744/2025


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 марта 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 383769,89 руб., пени 171249,76 руб., государственную пошлину в размере 8050,19 руб. В обоснование иска указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, проживают по адресу: ____, в связи с нарушением условий оплаты образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, являются ФИО1, ФИО4

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС (Я)» в жилом помещении, расположенном по адресу: ____.

Согласно финансовому расчету истца, основной долг ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ____ года составляет в размере 383769,89 руб., пени в размере 171249,76 руб.

Данный расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В статьях 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, именно собственник жилых и/или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. При этом размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 8050,19 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 паспорт № от № г., ФИО2 паспорт № от ____ г., в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» задолженность за коммунальные услуги в размере 383769,89 руб., пени в размере 171249,76 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8050,19 руб., всего 563069 руб.84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п А.А.Луковцев