Решение № 2-1149/2019 2-1149/2020 2-1149/2020~М-1007/2020 М-1007/2020 от 25 сентября 2020 г. по делу № 2-1149/2019

Дело № 2-1149/2019

УИД 19RS0003-01-2020-001626-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Мазановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Регион 19» обратилась в суд с иском к ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что ООО «Управляющая компания «Регион 19» было избрано в качестве управляющей организации многоквартирного <адрес> на основании протокола № собственников помещений при проведении внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3 (1/3 доли), ФИО1 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли). У ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА и по состоянию на ДАТА составила 77877,66 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ за указанный период, однако по заявлению ФИО3 судебный приказ был отменен. Просили взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 77877,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2536,33 руб.

В последующем представитель истца уточнила требования, просила взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДАТА по ДАТА в сумме 73058,79 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Регион 19» ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО2 на праве долевой собственности (по 1/3 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании п. 4.2 Договора управления плата вносится через кассу или на расчетный счет Управляющей организации и в срок до 25 числа следующего за истекшим на основании платежного документа ООО «УК «Регион 19».

Согласно протокола № собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, от ДАТА ООО «Управляющая компания «Регион 19» с ДАТА выбрана управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Доказательств, подтверждающих неоказание ООО «Управляющая компания «Регион 19» жилищно-коммунальных услуг, либо оказание их ненадлежащим образом, ответчиками не представлено.

За период ДАТА по ДАТА у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73058,79 руб., рассчитанная истцом за указанный период с учетом стоимости предоставленных ответчику коммунальных услуг.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным. Доказательств оплаты, либо отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не представлено.

Из разъяснений п. 28 постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22 следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, требования истца ООО «УК «Регион 19» о взыскании с ФИО3, задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 73058,79 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 2536,33 руб.

Исковые требования удовлетворены в сумме 73058,79 руб., связи с этим, в пользу истца с ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2391,76 руб., госпошлина в размере 144 руб. 57 коп. подлежит возврату из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» к ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 73058,79 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2391,76 рублей, всего взыскать 75450,55 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион 19» из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 144 рубля 57 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 25.09.2020

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2020