Решение № 2-1-362/2025 2-362/2025 2-362/2025~М-96/2025 М-96/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-1-362/2025

Копия:

Дело № 2-1-362/2025

УИД40RS0005-01-2025-000231-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Акулиничевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО15, ФИО16, ФИО17, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО4, администрации муниципального района «Дзержинский район», администрации МО СП «Село Совхоз им. Ленина» о прекращении права собственности, приведении земельных участков в первоначальное состояние, демонтаже возведенных строений, исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

06.02.2025 года истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является участником общей долевой собственности СхТОО им.Ленина на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с размером доли 3/504.

Принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок он использует для заготовки сена и выпаса скота.

Осенью 2022 года истцу стало известно, что из земельного участка СхТОО им. Ленина, находящегося в общей долевой собственности и относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, в районе <адрес>, было размежевано и оформлено в собственность физическими лицами семь земельных участков, на некоторых из которых начали возводить объекты капитального строительства и использовать земельные участки вопреки целевому назначению.

В частности земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, принадлежащий ФИО8, на данном участке на сегодняшний день строительство не ведется. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1300 кв.м, принадлежащий ФИО17. На данном участке ФИО17 построен одноэтажный жилой дом из газоблоков, двухэтажная жилая пристройка из газоблоков и деревянный сарай. Земельный участок с кадастровым номером № площадью примерно 600 кв.м, принадлежащий ФИО11. На данном участке ФИО11 построил деревянный сарай.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, принадлежащий ФИО31. На данном участке ФИО28 построил одноэтажный кирпичный жилой дом, деревянный сарай, деревянный туалет. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1600 кв.м, принадлежащий ФИО9. На данном участке ФИО9 построил деревянный сарай. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, принадлежащий ФИО12. На данном участке ФИО12 построил одноэтажный жилой дом из газоблоков, баню из газоблоков, железный гараж и деревянную пристройку. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м, принадлежащий ФИО4. На данном участке строительство на сегодняшний день не ведется, на участке установлен передвижной деревянный строительный вагончик.

При этом при выделении вышеуказанных земельных участков из состава земельного участка СхТОО им. Ленина, находящегося в общей долевой собственности, в нарушение требований ст.ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности СхТОО им. Ленина о выделении земельных участков не проводилось, проект межевания земельных участков решением общего собрания участников долевой собственности не утверждался, размер и местоположение границ земельного участка с участниками долевой собственности не согласовывались.

Участниками долевой собственности СхТОО им.Ленина на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № являлись только ФИО8 и ФИО11

ФИО10, ФИО28, ФИО9 и ФИО4 участниками долевой собственности СхТОО им. Ленина никогда не являлись, и участвовать в выделении земельных участков как участники долевой собственности права не имели.

Выделение, межевание и последующее оформление в собственность ответчиков земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № проведено с грубым нарушением норм земельного законодательства и является незаконным. Также ответчики не имели права возводить на данных земельных участках жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи, поскольку земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

По указанным фактам нарушения земельного законодательства истец в письменном виде неоднократно обращался в администрацию МР «Дзержинский район» и прокуратуру Дзержинского района с просьбой провести проверку по факту законности выделения земельных участков в границах земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № и осуществления на земельных участках строительства, однако обращения истца были проигнорированы и было рекомендовано обратиться в суд.

Уточнив правовые основания иска, истец указал, что спорными земельными участками была неправомерно занята часть площади земельного участка СхТОО им. Ленина с кадастровым номером №, чем были нарушены права истца как участника долевой собственности на владение пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком, так как часть земельного участка, которая предполагалась истцом к выделению и последующему единоличному использованию для сельскохозяйственных нужд, была незаконно занята ответчиками.

Также является незаконным строительство и установка на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и № жилых и хозяйственных построек, поскольку земельный участок СхТОО им.Ленина с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, поэтому возведение и размещение такого рода построек на участке запрещено законом.

Ссылаясь на положения ст.ст.6, 15, 16, 19, 60, 78, 79 Земельного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ истец просит суд прекратить право собственности ответчиков:

- ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером №;

- ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №;

- ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №;

- ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №;

- ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером №;

- ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №;

- ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ответчиков привести земельные участки в первоначальное состояние, осуществив за свой счет демонтаж возведенных на земельных участках построек:

- ФИО9 на земельном участке с кадастровым номером № обязать демонтировать деревянный сарай;

- ФИО4 на земельном участке с кадастровым номером № обязать демонтировать деревянный строительный вагончик - бытовку;

- ФИО10 на земельном участке с кадастровым номером № обязать демонтировать одноэтажный жилой дом из газоблоков, двухэтажную жилую пристройку из газоблоков и деревянный сарай;

- ФИО5 на земельном участке с кадастровым номером № обязать демонтировать одноэтажный кирпичный жилой дом, деревянный сарай и деревянный туалет;

- ФИО12 на земельном участке с кадастровым номером № обязать демонтировать одноэтажный жилой дом из газоблоков, баню из газоблоков, железный гараж и деревянную пристройку;

- ФИО11 на земельном участке с кадастровым номером № обязать демонтировать деревянный сарай.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об образовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №.

Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей в солидарном порядке.

Истец ФИО7 и его представитель по ордеру адвокат Леонов Р.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, в переданном суду заявлении от 20.06.2025 года, просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, применив к заявленным требованиям срок исковой давности.

Представитель ответчика ФИО15 адвокат Алексашин О.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме. Также ходатайствовал о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Ответчики ФИО18, ФИО19, ФИО16, ФИО21,ФИО17, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО11, в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещались надлежащим образом. В переданных суду заявлениях исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении и применить к заявленным исковым требованиям срок исковой давности.

Ответчик администрация муниципального района «Дзержинский район», в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебном заседании 14.04.2025 года представитель ответчика по доверенности ФИО25 просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик администрация МО СП «Село Совхоз им. Ленина» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом. В судебном заседании 14.04.2025 года представитель ответчика глава администрации ФИО26 просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица: ФИО27, Филиал ППК «Роскадастра» по Калужской области, Управление Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО7 принадлежат 3/504 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, площадью 2 647,0 га, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Выдел принадлежащей ФИО7 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок им не осуществлялся, границы земельного участка не устанавливались.

Ответчику ФИО15 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, состоящий из пяти контуров, расположенных на землях населенных пунктов, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством. Из материалов реестрового дела указанного земельного участка следует, что первоначально право собственности на земельный участок возникло у ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.05.1992 года №16, выданного администрацией Фроловского сельского Совета, которым ФИО27 предоставлено 0,50 га в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер земельному участку присвоен 23.11.1992 года. В 2015 году права на указанный участок зарегистрированы, и установлены границы земельного участка, существующие по настоящее время. 16.11.2018 года на основании договора дарения земельного участка заключенного между ФИО8 и ФИО15, право собственности на указанный земельный участок перешло ФИО15, что зарегистрировано в ЕГРН в ноябре 2018 года.

Ответчику ФИО16 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Из материалов реестрового дела указанного земельного участка следует, что право собственности на земельный участок возникло у ФИО16 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.05.1992 года №16, выданного администрацией Фроловского сельского Совета, которым ФИО16 предоставлено 0,15 га в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации МО СП «Село Совхоз им Ленина» от 21.09.1998 года №70 земельному участку площадью 1500 кв.м, расположенному на землях населенных пунктов, принадлежащему ФИО16 присвоен адрес. Кадастровый номер земельному участку присвоен 13.08.1992 года. Право собственности на указанный участок зарегистрировано за ФИО16 в 2012 году, границы земельного участка поставлены на учет в существующих границах в 2011 году.

Ответчику ФИО19 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Из материалов реестрового дела указанного земельного участка следует, что первоначально право собственности на земельный участок возникло у ФИО13 на основании решения Дзержинского районного суда Калужской области от 19.04.2016 года, в соответствии с которым за ней признано право собственности на указанный земельный участок после смерти её матери ФИО20 Наследодателю ФИО20 данный земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.05.1992 года №16, выданного администрацией Фроловского сельского Совета, которым ФИО20 предоставлено 0,50 га в собственность бесплатно, на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер земельному участку присвоен ДД.ММ.ГГГГ. В 2016 году права на указанный участок зарегистрированы за ФИО13 19.05.2017 года на основании договора дарения земельного участка заключенного между ФИО13 и ФИО19, право собственности на указанный земельный участок перешло ФИО19, что зарегистрировано в ЕГРН в мае 2017 года. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством в ноябре 2020 года.

Ответчику ФИО29 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1034 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Из материалов реестрового дела указанного земельного участка следует, что право собственности на земельный участок возникло у ФИО29 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.05.1992 года №16, выданного администрацией Фроловского сельского Совета, которым ФИО29 предоставлено 0,20 га в собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением администрации МР «Дзержинский район от 12.09.2014 года №2063 земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, отнесен к землям населенных пунктов. Кадастровый номер земельному участку присвоен 21.12.1992 года. Право собственности на указанный участок зарегистрированы за ФИО9 в 2015 году, границы земельного участка поставлены на учет в существующих границах в 2014 году.

Ответчику ФИО30, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, принадлежат 4/7 доли в праве собственности земельный участок площадью 1346 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства. Несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, принадлежит по 1/7 доле каждому, в праве собственности на указанный земельный участок. ФИО32 является супругой ФИО30 и матерью несовершеннолетних детей, при этом не имеющая доли в праве собственности на указанный земельный участок. Данный земельный участок был предоставлен ФИО17 по договору аренды земельного участка №36 от 17.10.2016 года, заключенному между ФИО17 и администрацией МО СП «с. Совхоз им. Ленина». Границы земельного участка установлены в соответствии действующим законодательством в 2016 году. В 2022 году постановлением администрации МР «Дзержинский район» №1746 от 22.11.2022 года ФИО17, ФИО2, ФИО3, ФИО1 в собственность за плату предоставлен земельный участок площадью 1346 кв.м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен жилой дом, зарегистрированный в ЕГРН за №. 22.11.2022 года между администрацией МР «Дзержинский район» и ФИО17, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка №890 от 22.11.2022 года, в отношении спорного земельного участка, который по акту приема-передачи получен ФИО2

Ответчику ФИО18, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1551 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Изначально в собственности ФИО18 имелся земельный участок площадью 800 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, границы которого были установлены в соответствии с действующим законодательством. В 2016 году ФИО18 обратилась в администрацию МО СП «с.Совхоз им. Ленина» с заявлением о предоставлении в собственность части земельного участка в размере 751 кв.м., образованного в результате перераспределения. В результате утверждения схемы расположения земельного участка, и принятия постановления о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, между администрацией МО СП «Село Совхоз им. Ленина» и ФИО18 заключено соглашение о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельного участка, находящегося в частной собственности. Из соглашения следует, что в результате перераспределения образовался новый земельный участок площадью 1551 кв.м, с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв.м, и земельного участка площадью 751 кв.м, находящегося в муниципальной собственности, и приобретенного ФИО18 в собственность за плату. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством в 2016 году.

Ответчику ФИО21, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2043 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок возникло в результате объединения земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, который унаследован ФИО21 после смерти ФИО22, а также земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, который унаследован ФИО21 после смерти ФИО23 Земельный участок с кадастровым номером №, является двухконтурным, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством в мае 2019 года.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Из объяснений истца ФИО7 данных им в судебных заседаниях следует, что земельные участки, находящиеся в собственности ответчиков расположены на землях сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащих СхТОО им. Ленина. Выделение ответчикам из земельного участка с кадастровым номером №, спорных земельных участков проведено с нарушением ст.11.5 Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку общего собрания участников долевой собственности не проводилось. Кроме того, ответчиками заняты земли, на которых истец ранее занимался выпасом скота, а в настоящее время такая возможность утрачена. В случае удовлетворения исковых требований и прекращения прав ответчиков на спорные земельные участки, а также демонтажа возведенных ответчиками строений, у истца появиться возможность выделить и сформировать свой земельный участок, исходя из размера доли (3/504) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно представленному Проекту землеустройства (перераспределения земель) СхТОО им. Ленина Дзержинского района Калужской области по состоянию на 1993 год, подготовленного Калужским землеустроительным проектно-изыскательным предприятием, в связи с проводимой земельной реформой и принятым постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и решением вопросов о перерегистрации выбранной организационно-правовой формы, был разрешен вопрос о разграничении земель, находящихся в постоянном пользовании, установление площадей и местонахождения земельных массивов, подлежащих передаче гражданам в частную собственность и коллективно-долевую собственность бесплатно и остающуюся в государственной собственности. Так, часть земель при реорганизации совхоза им. Ленина были переданы в ведение Фроловского сельского Совета. При этом земельные участки, в виде земельного пая, передаваемые в коллективно-долевую собственность предоставлялись в размере 117,1 баллогектар.

Из представленного ответчиками в судебное заседание плана границ земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО24, а также выписок из Правил землепользования и застройки МО СП «с.Совхоз им. Ленина», следует, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, расположены в границах населенного пункта с. Совхоз им.Ленина, в территориальной зоне Ж-1, земельный участок с кадастровым номером №, расположен в зоне С-1, а пять контуров земельного участка с кадастровым номером №, расположены в двух территориальных зонах С-1 –зоны сельскохозяйственных угодий-пашни сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, и ОХ-2 – зоны территории объектов культурного наследия.

Из истребованных судом материалов реестровых дел, а также выписок из ЕГРН в отношении спорных земельных участков, следует, что ни один из участков не имеет категорию земель «земли сельхозназначения», все земельные участки отнесены к «землям населенных пунктов» и имеют вид разрешенного использования, с момента предоставления земельных участков в собственность, «для ведения личного подсобного хозяйства».

Оценивая вышеуказанные реестровые дела, а также выписку из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, суд приходит к выводу о том, что спорные земельные участки не были образованы из земельного участка с кадастровым номером №, спорные земельные участки никогда не предоставлялись ответчикам и правопредшественникам, как земельные участки (пай) с оценкой 117,00 баллогектаров, при среднем качестве 1 га с/х угодий 22,28 балла.

Так земельный пай, принадлежавший ФИО8, на основании свидетельства на право собственности на землю от 20.12.1994 года, выданного Комитетом по земельным ресурсам Дзержинского района, был продан им на основании договора купли-продажи земельного участка от 14.07.2004 года, в то время как спорный земельный участок с кадастровым номером № ранее принадлежавший ФИО8, был оформлен им в собственность в 2015 году, на основании свидетельства от 23.11.1992 года выданного администрацией Фроловского сельского Совета.

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО17 и его несовершеннолетним детям, был предоставлен ему администрацией МО СП «Село Совхоз им. Ленина» сначала в аренду в 2016 году, а затем выкуплен им после строительства жилого дома 22.11.2022 года.

Нахождение двух земельных участков с кадастровыми номерами № и № в территориальной зоне С-1, зоны сельскохозяйственных угодий-пашни сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, не свидетельствует о незаконности предоставления данных земельных участков ответчикам в собственность. Поскольку вид разрешенного использования не препятствует оформлению земельного участка в собственность, а определяет его допустимое использование в соответствии с зонированием территории.

В части доводов ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяемый в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Так, в постановлении №10/22 разъяснено, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что за ответчиком ФИО15 права на спорный земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированы с 2018 года, право собственности на указанный земельный участок его отца ФИО8 были зарегистрированы в 2015 году.

Право собственности ответчика ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 2012 году.

Право собственности ответчика ФИО19 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано в 2017 году. Ранее данный участок принадлежал матери ответчика – ФИО13, права которой на земельный участок были зарегистрированы в ЕГРН с 2016 года.

Права ответчика ФИО29 на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированы с 2015 года.

Право аренды на земельный участок с кадастровым номером № ответчика ФИО30, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, зарегистрировано с октября 2016 года, а право собственности на земельный участок зарегистрировано с ноября 2022 года.

Право собственности ответчика ФИО18 на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано с 2016 года.

Право собственности ответчика ФИО21, на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано в мае 2019 года.

Поскольку истец и ответчики проживают в одном населенном пункте, использование ответчиками спорных земельных участков истцом не оспаривалось, им предъявлялись претензии в адрес ответчиков, ввиду невозможности выпаса скота и заготовки сена. В связи с чем истцу не могло не быть известно о нарушенном праве и кто является надлежащим ответчиком позднее мая 2019 года, при этом с исковым заявлением истец обратился в феврале 2025 года, тем самым пропустив срок исковой давности для защиты нарушенных прав.

Кроме того, сведения публичной кадастровой карты и государственного реестра недвижимости прав носят открытый характер и являются общедоступными.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО7 права на выдел земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей из состава земельных участков принадлежащих ответчикам, поскольку право собственности на спорные земельные участки возникло на законных основаниях, регистрация прав, а также переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке, правовые основания возникновения прав ответчиков на спорные земельные участки и государственная регистрация не оспорены, а также с учетом применения к заявленным требованиям срока исковой давности, по заявлениям ответчиков, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для прекращения права собственности ответчиков на земельные участки №, №, №, №, №, №, №.

Требования истца к ответчику ФИО32 удовлетворению не подлежат, поскольку ответчику не имеет зарегистрированных прав в отношении какого-либо из спорных земельных участков.

Нарушенных прав истца ФИО7, подлежащих восстановлению в судебном порядке, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Поскольку требования ФИО33 о прекращении права собственности ответчиков на земельные участки удовлетворению не подлежат, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности, по демонтажу возведённых на спорных земельных участках построек, а также исключению из государственного кадастра недвижимости сведений об образовании спорных земельных участков также не имеется.

Учитывая вышеизложенное, требования ФИО7 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья Е.В. Глазунова

Мотивированное решение составлено 08 сентября 2025 года.