Решение № 2-1892/2021 2-1892/2021~М-32/2021 М-32/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1892/2021

Дело №2-1892/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Петропавловск-Камчатский 09 июня 2021 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Штенгель Ю.С.,

при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,

с участием помощника прокурора г.Петропавловска-Камчатского – Ляховенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования служебным помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Государственным учреждением 261 ОМИС Войск и Сил на Северо-Востоке РФ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № исключен из списков войсковой части №. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в служебном жилом помещении, при этом военную службу более не проходит, в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит.

В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался.

В судебном заседании ответчик участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по адресу места жительства возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данное судом третьему лицу ФГАУ «Росжилкомплекс» поручение известить ответчика по месту жительства осталось неисполненным, так как ответчик дверь не открыл.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В судебном заседании третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, участия не принимало.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ).

В силу ст.216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такое право согласно положениями ст.305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Исходя из положений ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ст.92 ЖК РФ).

На основании ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ст.99 ЖК РФ).

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ст.104 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Положения ст.103 ЖК РФ определяют, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно содержащимся в п.42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснениям не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 ч.2 ст.103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, здание общежития, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, военный городок 1 «<данные изъяты>» принадлежит на праве собственности Российской Федерации (на основании постановления Верховного Совета РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ указанное общежитие на праве оперативного управления зарегистрировано за Государственным учреждением 261 ОМИС Войск и Сил на Северо-Востоке РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Министром обороны РФ в лице начальника 3 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ФИО1 (наймодатель) и <данные изъяты> ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения 3 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому наймодатель предоставил на время прохождения военной службы в в/части №, но не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах РФ до ДД.ММ.ГГГГ нанимателю в срочное возмездное владение и пользование помещение в общежитии в виде 1 комнаты, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м, для использования в целях проживания (п.1.1).

В соответствии с п.1.2 договора регистрация нанимателя по указанному в п.1.1 адресу осуществляется на период действия договора.

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение в общежитии. В случае отказа освободить жилое помещение в общежитии наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения в общежитии, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Согласно справке Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ТОФ ЖКС ответчик по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес> не зарегистрирован, в связи с чем поквартирная карточка не заводилась.

Как видно из выписки из приказа по строевой части № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Плотников, досрочно уволенный с военной службы в запас приказом командующего войсками и силами на Северо-Востоке по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части, снят со всех видов обеспечения и направлен на постоянный воинский учет в отдел военного комиссариата <адрес>.

Актами комиссий от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ засвидетельствован факт проживания ФИО2 по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу истцом направлено предупреждение, в котором ответчику сообщено о необходимости в 10-тидневный срок с момента получения письма выселиться из занимаемого жилого помещения, при этом вывезти все принадлежащие нанимателю вещи, передать комплект ключей от входной двери в квартиру (комнату), оплатить коммунальные услуги за проживание.

Сведений об исполнении данного предупреждения материалы дела не содержат.

При этом, как видно из справки ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, Плотников с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих законность его проживания в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что ответчик самостоятельного права пользования указанным жилым помещением не приобрел, в связи с чем занимает жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес>, незаконно, суд приходит к выводу о законности предъявленных Министерством обороны РФ требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета, от уплаты которой при подаче иска в силу закона истец была освобождена, в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны РФ к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из него удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Выселить из данного жилого помещения ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

КОПИЯ ВЕРНА

Штенгель Ю.С.

Судья

Штенгель Ю.С.

Подлинник решения

находится в деле № (41RS0№-57)

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ