Решение № 2-6736/1820 2-6736/2018 2-6736/2018~М-5502/2018 М-5502/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-6736/1820

Дело № 2-6736/18 20 ноября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

При секретаре Степановой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОАО «Сити Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ОАО «Сити Сервис», просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире Х в размере истцу 3/5 доли, ответчику 2/5 доли, обязать ОАО «Сити Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг на имя истца в размере 3/5 доли и на имя ответчика в размере 2/5 доли. В обоснование требований ссылается на то, что зарегистрирована и проживает в указанной квартире вместе с Б. и Б. В квартире зарегистрированы ответчик и Б., членами семьи истца не являющиеся. Ответчик не участвует в оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образуется задолженность, которая указывается в единой квитанции. Вместе с тем, истец готова оплачивать жилье за себя и Б.Б..

ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддерживает.

ФИО2 в судебное заседание явился, требования признает.

ОАО «Сити Сервис» извещено о дате и времени судебного разбирательства, в суд представителя не направило, возражений по существу иска не представило, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в указанной квартире вместе с Б. и Б. В квартире зарегистрированы ответчик и Б., членами семьи истца не являющиеся.

Стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, общего хозяйства не ведут, имеют самостоятельные источники дохода, истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение ответчиком, влекущей необходимость увеличения данного вида затрат у истца, просит осуществить выставление раздельных квитанций истцу и ответчику с определением размера платы пропорционально количеству зарегистрированных лиц, членов семьи истца и ответчика.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на заключение отдельного соглашения о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги и выдачи отдельного ежемесячного документа на оплату.

С учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о праве истца и членов его семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю (размер) участия ФИО1, Б. и Б. в расходах по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг помещения, расположенного по адресу: Х, в размере 3/5 доли от суммы ежемесячных коммунальных платежей.

Определить долю (размер) участия ФИО2 и Б. в расходах по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг помещения, расположенного по адресу: Х, в размере 2/5 доли от суммы ежемесячных коммунальных платежей.

Обязать ОАО "Сити Сервис" производить ФИО1, Б. и Б. начисления по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, расположенного по адресу: Х соразмерно установленной настоящим решением суда доле – 3/5 - путем выдачи на имя ФИО1 отдельной квитанции.

Обязать ОАО "Сити Сервис" производить ФИО2 и Б. начисления по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, расположенного по адресу: Х соразмерно установленной настоящим решением суда доле – 2/5 - путем выдачи на имя ФИО2 отдельной квитанции.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья