Решение № 2-172/2026 2-172/2026~М-88/2026 М-88/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-172/2026

Гр. дело № 2-172/2026

УИД № 68RS0017-01-2026-000143-42


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 23 апреля 2026 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, р.Адрес, снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, пояснив, что они являются собственниками указанной квартиры на праве общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого из них. В 2017 году ФИО3 с их согласия как собственников жилого помещения был зарегистрирован по адресу их дома в качестве члена семьи. Однако в 2019 году ФИО3 выехал из этого жилого помещения и с того времени проживает в Адрес, работает там, зарегистрирован по месту пребывания в Адрес. В принадлежащем им жилом помещении он с 2019 года не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет, спального места и места для отдыха, комнаты не имеется, этим жилым помещением он не пользуется. Они оплачивают коммунальные расходы с учетом зарегистрированного по адресу их дома ФИО3, который не несет каких-либо расходов по уплате коммунальных платежей, содержанию дома. Регистрация ФИО3 по месту жительства по адресу их дома нарушает их права как собственников жилого помещения. Во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии ФИО3 с регистрационного учета разрешить не представилось возможным. Ими ДД.ММ.ГГГГ было направлено ФИО3 Уведомление о снятии с регистрационного учета, но его требования исполнены не были.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Пом. прокурора Адрес ФИО4 в судебном заседании считал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, р.Адрес, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому из них, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО1 и ФИО2 как собственников жилого дома ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу указанного жилого помещения как член семьи собственников, ввиду чего приобрел возможность проживать в нем; таким образом, им было приобретено право пользования данным жилым помещением как членом семьи собственника жилого помещения в соответствии с положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить по владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Фактически отношения, возникшие между сторонами спора – ФИО1 и ФИО2 с одной стороны и ФИО3 – с другой стороны – носили характер безвозмездного пользования имуществом. Данный договор безвозмездного пользования имуществом заключен без указания срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Установлено, что ФИО3 в указанном жилом помещении с 2019 года не проживает, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, совместное хозяйство с собственниками квартиры не ведет; однако он зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения до настоящего времени, хотя фактически с 2019 года проживает и работает в Адрес, имеет регистрацию в Адрес. В соответствии с доводами истцов, каких-либо вещей ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется; во внесудебном порядке вопрос о снятии с регистрационного учета разрешен не был, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, остается зарегистрированным до настоящего времени по адресу оспариваемого жилого дома. Письменное Уведомление о снятии с регистрационного учета направлялись ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, однако требования Уведомления выполнены не были.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением и праве на пользование жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика по адресу спорного жилого дома препятствует реализации истцами законных прав собственников жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание указанные волеизъявление и требования собственников квартиры, изложенные в Уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования ФИО3 жилым помещением следует считать в настоящее время прекращенным.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р. Адрес, паспорт 6816 № выдан Миграционным пунктом УФМС России по Адрес в Адрес ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 680-014, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, р.Адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Адрес в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нищев В.В.