Решение № 2-1084/2017 2-1084/2017~М-915/2017 М-915/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-1084/2017

дело № 2-1084/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504661,32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105733,06 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 9303,94 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «СеверныйБыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчики в заявленный период являлись нанимателями жилого помещения, в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых ООО «СеверныйБыт».

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении о дате, времени и месте слушания дела по указанному в иске адресу регистрации по месту жительства – <адрес>, в судебном заседании не участвовала, своего отношения к исковым требованиям не выразила. С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке.

Ознакомившись с исковыми требованиями, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалы настоящего дела истцом предоставлен договор управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в отношении многоквартирного жилого <адрес><адрес> ( л.д.21 оборот, позиция 25), устав ООО «СеверныйБыт», лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и учредительные документы.

Основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает устав ООО «СеверныйБыт».

ООО «СеверныйБыт» зарегистрировано как юридическое лицо, состоит на учете в налоговом органе, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе и государственной регистрации юридического лица.

Является установленным, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9), в котором состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Прежний наниматель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исключен из договора социального найма в связи со смертью.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не отказываясь от жилищных прав в отношении предоставленного на условиях социального найма жилого помещения, в нарушение обязанности совершеннолетнего, дееспособного члена семьи нанимателя, а с ДД.ММ.ГГГГ – основного нанимателя жилого помещения (пп. 5 п. 3 ст. 67, п.2 ст.69 ЖК РФ) не вносила плату за оказанные ООО «СеверныйБыт» коммунальные и жилищную услуги, что повлекло образование задолженности в размере 504661,32 рублей, которая подлежит принудительному взысканию, поскольку безвозмездное проживание и пользование жилым помещением многоквартирного жилого дома муниципального жилищного фонда не основано на законе.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, равно как и доказательств в подтверждение наличия задолженности в ином размере, ответчик ФИО1 суду не представила.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени...

Начисленные в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составили 105733,06 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Поскольку при подаче искового заявления ООО «СеверныйБыт» оплачена государственная пошлина в размере 9303,94 рублей, постольку данные судебные расходы, в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504661,32 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105733,06 рублей, в счет возмещения судебных расходов 9303,94 рублей, всего взыскать 619698,32 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева