Решение № 2-3188/2017 2-82/2018 2-82/2018 (2-3188/2017;) ~ М-3188/2017 М-3188/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-3188/2017

Дело № 2-82/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.

при секретаре Шадриной О.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <.....>, ФИО4 <.....> к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о признании права собственности. В обоснование требований указали, что (дата) Управлением Благоустройства Пермского Городского Коммунального Хозяйства застройщикам <.....> и <.....> по договору №... был предоставлен земельный участок в <АДРЕС>. (дата) было вынесено решение исполнительного комитета Пермского городского совета народных депутатов, согласно котором разрешено зарегистрировать домовладение, пристрой к дому по адресу: <АДРЕС> по ? доли соответственно. (дата) умер <.....>, что подтверждается свидетельством о смерти №.... (дата) нотариусом Пермского городского нотариального округа было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на каждого: сын-<.....>, сын-<.....>, жена: <.....>. От брака имеется еще сын <.....>, который фактически наследство принял, но нотариусу за выдачей свидетельства не обратился. <.....> умер (дата), состоял в браке со <.....>, которая умерла (дата), от брака имеются дети: ФИО4 <.....> (дата) г.р., <.....> (дата) г.р. (умер (дата)), ФИО4 <.....> (дата) г.р. После смерти <.....> наследники <.....>, ФИО1, <.....> ФИО2 наследство фактически приняли, однако при обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону выяснили, что отец/муж к нотариусу не обращался, тем самым пропущен срок для вступления в наследство. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

Просят признать за ФИО4 <.....> право собственности в порядке наследования на <.....> доли в жилом доме и земельном участке, расположенные по адресу: <АДРЕС>. Признать за ФИО4 <.....> право собственности в порядке наследования на <.....> доли в жилом доме и земельном участке, расположенные по адресу: <АДРЕС>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО город Пермь в лице администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Направил в суд письменный отзыв по исковым требованиям, указав, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил в суд отзыв по иску, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 78).

Представитель ГУП «ЦТИ» по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что относительно удовлетворения исковых требований не возражает. Также указал, что является собственником ? доли в праве собственности на домовладение и земельный участок по адресу <АДРЕС>, данное имущество получил в наследство после смерти его отца <.....>. Отец ФИО5 – <.....>. совместно со <.....>. занимался постройкой дома. После смерти <.....> все наследники фактически приняли наследство, фактически проживали в доме, использовали земельный участок, осуществляли оплату электроэнергии, налогов. Когда наследники оформляли наследство после смерти <.....>. в (дата) году, к тому времени сын умершего <.....> уже скончался в (дата) году. Жена и дети умершего <.....> продолжали пользоваться домом и земельным участком по <АДРЕС>. На сегодняшний день из наследников приезжают только дочь <.....> и сын <.....>. Считает, что наследники фактически приняли наследство и требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебных заседаниях исковые требования поддержала.

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2, 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского Кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о праве застройки №... от (дата) <.....> и <.....> предоставлен земельный участок площадью <.....> кв.м. №... в <АДРЕС> в квартале <.....>, на срок 50 лет с (дата) по (дата) года, для строительства усадьбы на 2-х хозяев. Застройщик обязан возвести на участке из качественного материала следующие строения: дом рубленный, баня, конюшня, застройка производится по плану, по проекту (л.д. 10-11).На основании решения Исполнительного комитета Пермского городского Совета народных депутатов №... от (дата), дано разрешение Городскому бюро технической инвентаризации зарегистрировать за <.....> и <.....> – теплый деревянный пристрой под кухню к одноэтажному двухквартирному деревянному дому, жилой площадью <.....> кв.м. на земельном участке площадью <.....> кв.м. по <АДРЕС> в квартале № <АДРЕС>, находящемся у владельца по договору о праве застройки №... от (дата) (л.д. 11 оборот).

Супруги <.....> и <.....> имели троих детей: <.....>, (дата) года рождения, <.....>, (дата) года рождения и <.....>, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 12,15).

<.....> умер (дата) (л.д. 12 оборот).

(дата) нотариусом ПГНО <.....> выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти <.....> (л.д. 13). В наследство вступили: сын <.....>, сын <.....>, жена <.....>, по ? доли каждый, на наследственное имущество, которое состоит из ? доли домовладения под №... по <АДРЕС> в <АДРЕС>, расположенное на земельном участке мерой <.....> кв.м., состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома полезной площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., двух крытых дворов, двух конюшен, двух дровяников, бани с предбанником, двух уборных, колодца, двух заборов. Указанная ? доля принадлежала наследодателю на основании договора о праве застройки №.... На <.....> долю домовладения свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 13).

Как следует из технического паспорта домовладения по адресу <АДРЕС>, по состоянию на (дата), правообладателями указанного домовладения являются: <.....> – <.....> доля, основание договор о праве застройки от (дата); Огородов <.....> – ? доля, основание свидетельство о праве на наследство по закону от (дата); <.....> – <.....> доли, основание свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности от (дата); <.....> – <.....> доли, основание свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности от (дата) (л.д. 24-29).

Из справки ГУП «ЦТИ» по Пермскому краю от (дата) и от (дата) следует, что домовладение по адресу <АДРЕС> зарегистрировано на праве собственности за: ФИО5 <.....> – доля в праве ?; <.....> – доля в праве <.....>; <.....> – доля в праве <.....>; <.....> – доля в праве <.....> (л.д. 20, 80).

<.....> умерла (дата) (л.д. 15 оборот).

Нотариусом ПГНО <.....>. (дата) заведено наследственное дело №... к имуществу <.....>, умершей (дата).

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после смерти <.....> К.А. являются: сын <.....>, сын <.....>, которым выданы свидетельства о праве на наследство по ? доли каждому, на наследственное имущество, состоящее из <.....> доли в праве собственности на домовладение под №... по <АДРЕС>, расположенное на земельном участке мерой <.....> кв.м. На ? долю свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

<.....>, (дата) года рождения умер (дата), что также подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14 оборот).

Нотариусом ПГНО <.....> (дата) заведено наследственное дело к имуществу умершего <.....>, умершего (дата).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениями к нотариусу о принятии наследства обратились: ФИО4 <.....>

На основании завещания от (дата) <.....> доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом с постройками по адресу <АДРЕС><.....> В.Ф. завещал ФИО6 <.....>, о чем (дата) ей получено свидетельство о праве на наследство по завещанию.

<.....>, (дата) года рождения умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Нотариусом ПГНО <.....>. (дата) заведено наследственное дело к имуществу <.....>, умершего (дата).

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками после смерти <.....>. являются: супруга – <.....>, дочь – ФИО6 <.....>, дочь – <.....>. (дата) от <.....> и ФИО6 нотариусу поступили заявления об отказе от вступления в наследство в пользу <.....>. До настоящего времени свидетельства о праве на наследство не выданы.

(дата) между <.....>, (дата) г.р. и <.....>, (дата) г.р. зарегистрирован брак, <.....> после заключения брака присвоена фамилия «<.....>» (л.д. 16).

Супруги <.....> и <.....> являются родителями – <.....>, (дата) года рождения; ФИО4 <.....>, (дата) года рождения; ФИО4 <.....>, (дата) года рождения (л.д. 17 оборот, 18, 18 оборот).

<.....>, (дата) г.р. умер (дата) (л.д. 19).

Согласно свидетельствам о смерти, <.....> умер (дата) (л.д. 16 оборот), <.....> умерла (дата) (л.д. 17).

К имуществу <.....>, умершего (дата), нотариусом ПГНО <.....> (дата) заведено наследственное дело №... (л.д. 96-104).

С заявлением к нотариусу о вступлении в наследство обратились: жена <.....>, дочь – ФИО4 <.....>, сын – ФИО4 <.....>, которые получили свидетельства о праве на наследство по закону, на наследственное имущество – <.....> долю в квартире по адресу <АДРЕС> по <.....> доли каждый.

Нотариусом ПГНО <.....> (дата) заведено наследственное дело к имуществу <.....>, умершей (дата) (л.д. 84-95).

С заявлениями о вступлении в наследство и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию к нотариусу обратились: дочь ФИО4 <.....>, сын ФИО4 <.....> и получили свидетельства о праве на наследство, на имущество, состоящее из доли в праве собственности на квартиру по адресу <АДРЕС>; земельный участок и брусчатый садовый дом по адресу <АДРЕС>, <АДРЕС>; денежные вклады в ПАО «<.....>» на имя <.....>

Таким образом, как следует из выписки ЕГРП от (дата), в настоящее время домовладение (дом и земельный участок) зарегистрировано на праве собственности за: ФИО5 <.....> – ? доля; ФИО6 <.....> – <.....> доли; <.....> – <.....> доли (л.д. 51,51), аналогичная информация содержится в свидетельствах о праве собственности (л.д. 21-23).

Допрошенная в судебном заседании свидетель <.....> суду пояснила, что семью Ш-вых знает как соседей. Она (свидетель) проживает в доме по <АДРЕС> с (дата) года, это дом на двух хозяев, ? доля принадлежит ФИО5, другая ? доля принадлежит семье Ш-вых. После смерти <.....> частью дома пользовались его супруга, дети, а затем и внуки. Они жили в доме, обрабатывали земельный участок, оплачивали необходимые платежи, производили ремонт. В настоящее время часто видит в доме и на участке Ш-вых <.....>, они приезжают, обрабатывают участок. Также видит, что приезжает <.....> ФИО7. Домом и участком пользуются совместно.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что <.....> доля домовладения, принадлежащая на праве собственности <.....> до настоящего времени зарегистрирована на него, в наследство на указанную долю в праве собственности после смерти наследодателя никто не вступил.

Таким образом, судом установлено, что после смерти <.....>., умершего (дата), фактически приняли в наследство: сын <.....>, сын <.....>, сын <.....>, жена <.....>, которые после смерти наследодателя остались проживать в указанном доме, пользовались земельным участком, распорядились вещами, принадлежащими умершему, приняли меры к охране наследственного имущества. Однако, как усматривается из представленных документов, к нотариусу за оформлением наследственных прав наследники обратились только в (дата) году и получили свидетельства о праве на наследство, при этом, наследственные права на <.....> долю домовладения оформлены не были, свидетельство о праве собственности не получено.

В связи с тем, что сын наследодателя <.....>. умер (дата), наследственные права после смерти отца не оформил, хотя фактически вступил в наследство после смерти своего отца <.....>., умершего в (дата) году.

Таким образом, суд считает установленным, что <.....>. являясь наследником первой очереди, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего отца <.....>.

После смерти <.....>. (отца истцов) в наследство вступили и получили свидетельства о праве на наследство его дети ФИО1, ФИО2 и супруга <.....> что подтверждается материалами наследственного дела.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы ФИО2 и ФИО1 являясь наследниками первой очереди, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своего отца <.....>.

При таких обстоятельствах, с учетом фактического принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти отца, за ними следует признать право собственности за каждым на <.....> доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <АДРЕС>, после смерти <.....>, умершего (дата).

Признание права собственности необходимо истцам для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 <.....> право собственности в порядке наследования на <.....> доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <АДРЕС>.

Признать за ФИО4 <.....> право собственности в порядке наследования на <.....> доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

<.....>

Судья <.....> О.В. Лузина

<.....>. Судья