Решение № 2-433/2020 2-433/2020(2-6723/2019;)~М-5939/2019 2-6723/2019 М-5939/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-433/2020

Дело № 2-433/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Протасовой Е.Б.,

при секретаре Рубашка Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации городского округа «Город Калининград» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным исковым заявлением, указав, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в находящейся в муниципальной собственности трехкомнатной квартире по адресу: < адрес >, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., которую занимают на основании договора социального найма № от < Дата >. Согласно заключению межведомственной комиссии для оценки жилых помещений № от < Дата > дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, в связи, с чем на основании постановления Администрации ГО «Город Калининград» № от < Дата > они подлежат отселению из него в срок не позднее < Дата >, то есть истцы приобрели право на внеочередное обеспечение жильем. Проживание в указанном доме невозможно и грозит опасностью для жизни, так как по дому идет трещины и рушатся межэтажные перекрытия, в связи с чем истцы вынуждены временно проживать у родственников, однако до настоящего времени им не предоставлено для отселения никакого постоянного жилого помещения, более того Постановлением Администрации ГО «Город Калининград» № от < Дата > срок отселения продлен до < Дата >. Истица ФИО1 разведена, имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей – ЩДМ, < Дата > г.р., ФИО2, < Дата > г.р., ее средняя заработная плата составляет 13000 руб., недвижимого или дорогостоящего имущества она не имеет. На основании изложенного и совокупности норм материального права, ФИО1, действуя в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2, просили суд обязать Администрацию ГО «Город Калининград» предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке в виде отдельной благоустроенной квартиры в г. Калининграде общей площадью не менее площади ранее занимаемого аварийного жилья, т.е. не менее < ИЗЪЯТО > кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1, действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2, не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО3, который исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, полагал, что истцы подлежат внеочередному отселению из домов, признанных аварийными, без включения в какую-либо очередь нуждающихся.

На предыдущих судебных заседаниях ФИО1 поясняла, что она в настоящее время проживает со своим несовершеннолетним сыном ФИО2 в трехкомнатной < адрес > в г. Калининграде у своей бывшей свекрови ШТА. ШТА предоставила им в пользование две комнаты, одну из которых занимает она, другую дети.

Представитель Администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что при признании дома аварийным, Администрация уведомляет жильцов о возможности предоставления жилого помещения из маневренного фонда, также истице предложение о предоставления жилого помещения из маневренного фонда направлялось почтовой корреспонденцией.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем, а несовершеннолетний ФИО2 членом семьи нанимателя квартиры, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., расположенной по адресу: < адрес > на основании договора социального найма жилого помещения № от < Дата >, заключенного с Администрацией ГО «Город Калининград».

Согласно заключения № от < Дата > Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений, созданной согласно постановления Администрации городского округа «Город Калининград» от < Дата > №, многоквартирный < адрес > признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям, предусмотренным п. 34 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

На основании постановления Администрации городского округа «Город Калининград» № от < Дата > установлен срок отселения физических лиц из помещений многоквартирного дома < адрес >, признанного аварийным и подлежащим сносу до < Дата >.

Постановлением Администрации ГО «Город Калининград» № от < Дата > внесены изменения в п. 1.6 постановления Администрации ГО «Город Калининград» № от < Дата >, установлен срок отселения лиц, проживающих в многоквартирном доме до < Дата >

Согласно справке Администрации городского округа «Город Калининград», представленной по запросу суда, ФИО1, ФИО2 на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации ГО «Город Калининград» не состоят и ранее не состояли, малоимущими в установленном законом порядке не признаны.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как видно из материалов дела, органом местного самоуправления продлен срок отселения граждан из аварийного дома до < Дата >.

Согласно выводам заключения о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания от < Дата > №, состояние основных конструкций здания: крыши, фундаментов, деревянных балок перекрытия оценивается как ограниченно-работоспособное (наличие многочисленных трещин, просветов, протечек кровельного покрытия, выкрашивание раствора из швов кирпичной кладки цоколя, трещин в кирпичной кладке на торцевой стене здания, участков разрушения штукатурного слоя фасада, следов сырости в конструкциях стен, прогиб чердачного перекрытия в жилом помещении (< адрес >) (установлены деревянные подпоры). Степень физического износа основных конструкций здания на момент обследования составила 65 %. Проведение капитального ремонта нецелесообразно.

С учетом того, что сторонами не представлено документов, подтверждающих наличие опасности для жизни и здоровья с учетом состояния дома, требующая незамедлительного решения вопроса о переселении истцов в другое жилое помещение, а также с учетом того, что у истца и ее несовершеннолетнего сына имеется возможность проживать в другом жилом помещении до решения вопроса о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен утраченного, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд также принимает во внимание то обстоятельство, что до окончательного расселения всех граждан, проживающих в аварийном доме, истцы не лишены права вселения в жилые помещения муниципального маневренного фонда, которое предлагалось истцу в связи с перенесением срока расселения (л.д. 56).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 , действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2 , < Дата > г.р., к Администрации ГО «Город Калининград» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2020 г.

Судья