Решение № 2-1212/2023 2-15/2024 2-15/2024(2-1212/2023;)~М-785/2023 М-785/2023 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-1212/2023

Гр. дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., с участием старшего помощника Коломенского городского прокурора ФИО22, при секретаре судебного заседания ФИО20, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, не чинения препятствий во вселение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, не чинения препятствий во вселение.

В обоснование иска указал, что ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО6.

ФИО7 была зарегистрирована в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ и являлась собственником квартиры, продала ее в дальнейшем Истцу.

В настоящее время в квартире более не проживает и ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. По настоящий день продолжает проживать в квартире.

ФИО5 и ФИО6 были также зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В настоящее время находятся в местах лишения свободы.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Локомотив», ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выплатила паевые накопления полностью. Ордер на указанную квартиру был выдан в ДД.ММ.ГГГГ году члену кооператива ФИО10 (отцу ФИО8), согласно решения исполнительного комитета Коломенского городского ФИО13 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам требование о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, однако ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета и не освободили квартиру.

Кроме того, ответчик ФИО4 препятствует истцу во вселении в квартиру, которая является собственностью истца. Не пускает его в квартиру и постоянно меняет замок на входной двери.

В связи с тем, что Ответчики утратили право проживать в данной квартире, их регистрация по месту жительства в ней и фактическое проживание ФИО4 нарушает права Истца, т.к. сумма коммунальных расходов рассчитывается от количества зарегистрированных лиц, расходы на текущий ремонт квартиры вынужден нести только Истец.

Также, такая ситуация создает нарушение незыблемого права собственности Истца, закрепленного в ст. 35 Конституции РФ и охраняемого ей.

Поскольку между Истцом и Ответчиками какого-либо соглашения о праве проживания в квартире с регистрацией по месту жительства в ним не заключалось, Ответчики утратили право пользования данной квартирой с момента перехода права собственности на нее.

Просит суд признать прекратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО2 и ФИО6.

Обязать ФИО4 выселиться из <адрес> по адресу: <адрес>, освободить квартиру от принадлежащих ему вещей.

Обязать ФИО4 передать ФИО3 комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес> не чинить Истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО4, ФИО2 и ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители истца по доверенности ФИО24 и ФИО16 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали. Просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 и его представитель по ордеру ФИО21 не явились, извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Согласно отзыва, считают, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку в данном случае право на отчуждение жилой квартиры его собственником, а также право собственности на эту квартиру при его переходе - с одной стороны, должны сопровождаться сохранением права пользования жилым помещением ответчиков, для обеспечения взаимного учета интересов сторон.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, находящиеся в местах лишения свободы (в ФКУ № 4 УФСИН России по Липецкой области и ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Нижегородской области), извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Ходатайств о рассмотрении дела с их участием в режиме видеоконференцсвязи не заявляли.

От ФИО9 поступила расписка суда об извещении ее о дате рассмотрения дела, в которой она указала, что с заявленными исковыми требованиями не согласна (т.1 л.д. 170-171).

Представитель ЖСК «Локомотив», не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО22, в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения участников процесса суд определил рассмотреть гражданское дело при соответствующей явке.

Заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах положений части 5 статьи 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО8, приобрел в собственность трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 10 настоящего договора, в продаваемой Квартире, на момент подписания настоящего Договора, зарегистрирован ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ гола рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 11 договора, Продавец обязуется осуществить снятие с регистрационного учета в данной квартире себя и трех зарегистрированный лиц в течение <данные изъяты> (семи) дней, после государственной регистрации перехода права собственности (т<данные изъяты>).

ФИО7 во исполнении договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета, не выполнив полностью п. <данные изъяты> договора.

В настоящее время в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (т<данные изъяты>).

Согласно решения исполнительного комитета Коломенского городского ФИО13 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №, члену ЖСК «Локомотив» ФИО10 (отцу ФИО8), в ДД.ММ.ГГГГ году на указанную квартиру был выдан ордер.

Паевые взносы в сумме <данные изъяты> рублей были выплачены полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданной председателем ЖСК «Локомотив» справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

ФИО7 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и являлась собственником квартиры в ЖСК «Локомотив», после смерти своего отца ФИО10

Ответчик ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. По настоящий день продолжает проживать в квартире.

ФИО5 и ФИО6, прибывшие из мест лишения свободы, были также зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В настоящее время находятся в местах лишения свободы.

Обязанности по уплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения ответчики не исполняют.

Утверждение ответчика ФИО4 о том, что он прибыл из другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес> 1980 году, материалы дела не содержат.

Более того, согласно ответа Отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна не располагает (<данные изъяты>).

В справке МБОУ «Гимназия №» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 был зачислен в 1 класс Средней школы №, правопреемником которой является МБОУ «Гимназия №». В заявлении родителей на обучение в общеобразовательной организации был указан адрес: <адрес> (<данные изъяты>). В обоснование указанных сведений в справке сопроводительным письмом направлена скан-копия страницы журнала учета (алфавитной книги №, период ведения с 1970 года по 2004 года) с указанием регистрации по месту жительства ФИО4, обучающегося с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она была вселена в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году. Потом она вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ году и выписалась оттуда, и жила на <адрес>, к мужу ФИО12. Сын от брака с ФИО11 В.А. родился ДД.ММ.ГГГГ. Она его зарегистрировала на <адрес>. Она проживала по адресу: <адрес> со своим сыном до ДД.ММ.ГГГГ года. Потом в ДД.ММ.ГГГГ году они развелись, и муж подал в суд на ее выселение, подал, и она выписалась. А он не знает почему там остался. Комнату получали на него, а она выписалась. Потом они поехали жить на <адрес>. Они уехали туда жить с сыном. Членом кооператива первое время был папа с ДД.ММ.ГГГГ года, когда купили. Папа не возражал против того, чтобы она туда вселялась с сыном. Когда она там зарегистрировалась не помнит. ФИО11 там жил, потом женился и ушел к жене жить. В какое время не помнит. Он просто туда с ней приехал, просто проживал так и был зарегистрирован по адресу: <адрес> комната, они получали ее на троих, муж, она и сын. Муж на нее подал на выписку, а с сыном остался. Этот дом на выселение, и он получил квартиру и скорее всего сделал родственный обмен, чтобы ФИО4 ничего не досталось. Когда выдавался ордер, выдавался на ее родителей и на нее, детей не было. Она готова зарегистрировать по ее месту жительства своих детей: ФИО2 и ФИО6, кроме ФИО4, поскольку у нее к нему личные неприязненные отношения.

Из представленных суду документов, установить место регистрации ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на представилось возможным.

По адресу проживания отца ответчика ФИО12, по адресу: <адрес>, отец ответчика и сам ответчик зарегистрированы не были, что подтверждается реестровым делом Роскадастра (<данные изъяты><данные изъяты>), а также копией поквартирной карточки по указанному адресу.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что ответчик ФИО4 проживает в спорной квартире и не передает ключи, как от квартиры, так и от входной двери подъезда новому собственнику.

Членом семьи истца ответчики не являются и не являлись, приходятся детьми бывшего собственника квартиры ФИО8.

Положениями ст. 7 ЖК РФ установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона РФ N 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Согласно ранее действовавшей ст. 118 Жилищного кодекса ФИО13, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе ФИО13 народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе ФИО13 народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

Основания и порядок признания ордера на жилое помещение недействительным устанавливались ст. 48 Жилищного кодекса ФИО13, согласно которой требование о признании ордера недействительным могло быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи (ч. 2).

Пунктом 19 ранее действовавшего Примерного устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ N 1143, было предусмотрено, что член кооператива имеет право проживать со своей семьей в предоставленном ему кооперативном жилом помещении.

Абзацем 2 статьи 10 Жилищного кодекса ФИО13 предусматривалось, что жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Таким образом, из содержания указанных норм следовало, что члены семьи лица, принятого в члены жилищно-строительного кооператива, приобретали самостоятельное право на предоставленное члену жилищно-строительного кооператива по ордеру жилое помещение, основанное на решении общего собрания членов кооператива, утвержденном исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе ФИО13 народных депутатов, и сохраняли право пользования жилым помещением в дальнейшем.

Из представленных доказательств следует, что ФИО7 вселилась в спорную квартиру с отцом и матерью в 1971 году согласно решения исполнительного комитета Коломенского городского ФИО13 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за №, по ордеру выданному члену ЖСК «Локомотив» ФИО10 (отцу ФИО8).

ФИО7 вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ году и выписалась. Впоследствии ФИО7 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и являлась собственником квартиры в ЖСК «Локомотив», после смерти своего отца ФИО10

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК «Локомотив», ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выплатила паевые накопления полностью.

Как отмечалось выше, ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 и ФИО6 были зарегистрированы в квартире ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. В настоящее время находятся в местах лишения свободы.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" действие положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о не сохранении права пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений с собственником жилья не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчики в момент приватизации спорного жилого помещения регистрации в квартире не имели, следовательно, не имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим ФИО8.

Из представленных суду материалов дела ФИО4 имеет в собственности недвижимое имущество.

Из пояснений, данных ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, она намерена зарегистрировать по ее месту регистрации (жительства) детей: ФИО2 и ФИО6 после их возвращения из мест лишения свободы.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П по делу о проверке конституционности статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", содержание прав членов семьи собственника жилого помещения в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива жилищным законодательством не определено. Однако сложившаяся правоприменительная практика в случае отчуждения жилого помещения защищает эти права наравне с правами членов семьи собственника жилого помещения, отказавшихся от приватизации в его пользу, исходя из того что члены семьи лица, принятого в члены жилищно-строительного кооператива, приобретали право пользования предоставленным ему по ордеру жилым помещением, основанное на решении общего собрания членов кооператива, утвержденном исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе ФИО13 народных депутатов, и сохраняли это право в дальнейшем, если после их вселения выданный ордер не был признан недействительным по основаниям, предусмотренным законом.

Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении.

То обстоятельство, что решение о предоставлении квартиры было принято ДД.ММ.ГГГГ, то есть до рождения ответчиков, по мнению суда влечет прекращение права пользования жилым помещением, поскольку стороны были вселены в жилое помещение в 1989, 2008 и 2010 году, а квартира была получена истцом на основании справки о полной выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ, то есть, перед регистрацией в спорной квартире ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу приведенных положений, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ направлена на защиту прав собственника жилого помещения и не предполагает произвольного применения; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения не является достаточным основанием для отказа в иске собственника о защите его права, поскольку на истце не лежит предусмотренная законом обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения судасо снятием с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Снятие граждан с регистрационного учета при признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении предусмотрено также ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ года№ (в редакции ДД.ММ.ГГГГ), утвержденных Правительством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств сохранения права пользования жилым помещением, ответчиками не представлено, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, не чинения препятствий во вселение, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РФ, <адрес>.

Обязать ФИО4 выселиться из <адрес> по адресу: <адрес> освободить квартиру от принадлежащих ему вещей.

Обязать ФИО4 передать ФИО3 комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес> не чинить препятствий истцу в пользовании указанным жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Коломенского городского суда

<адрес> Шолгина О.И.