Решение № 2-411/2024 2-411/2024~М-144/2024 М-144/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-411/2024

Копия

Дело № 2-411/2024

32RS0008-01-2024-000241-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 02 мая 2024 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.

с участием истца ФИО1

сурдопереводчика ФИО2

представителя ответчика Антонова М.Н.

помощника прокурора Каргина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой прежним собственником была зарегистрирована ФИО3

Членом семьи истца ответчик не является, там не проживает. Его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Истец просил суд прекратить право ответчика пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец иск поддержал.

Представитель ответчика – адвокат Антонов М.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО3, что подтверждается адресной справкой, представленной УВМ УМВД России по <адрес>, копией поквартирной карточки.

В ходе судебного заседания истец пояснил, что ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником – матерью, членом его семьи ответчик не является, в спорном жилое помещение не вселялся и там не проживал, расходы на содержание объекта недвижимости не несет. Регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Свидетель ФИО4 подтвердила, что ФИО3 родственником истца не является, не вселялась в спорное жилое помещение и в нем не проживала.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что ФИО3 членом семьи собственника не является, в спорное жилое помещение не вселялась и по настоящее время такого намерения не выразила, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, регистрация по данному адресу носит формальный характер, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, 27<данные изъяты> пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>