Решение № 2-952/2017 2-952/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-952/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «30» мая 2017года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Колойда А.С.

при секретаре Кибизовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Усть-Лабинский районный суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО1 указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №. В указанном жилом доме, помимо прочих лиц зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующей записью в домой книге. Однако, фактически ФИО2 на протяжении длительного времени по указанному адресу не проживает. Контакта с ней ФИО2 не поддерживает. Информацией о месте нахождения указанного лица истец не располагает. В этой связи полагает необходимым обратиться в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Регистрация ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> существенным образом ограничивает права собственника, возлагает на нее бремя несения дополнительных расходов на содержание жилого дома. Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном домовладении на настоящий момент зарегистрирован, однако не проживает ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги.На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Наличие у ответчика ФИО2 регистрации ограничивает права ФИО1 как собственницы квартиры.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

ФИО2 не является членом семьи истицы, договора найма жилого дома последний с ответчицей не заключал, таким образом, суд считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, утратившим право пользования принадлежащим на праве собственности ФИО1 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Колойда А.С.

Копия верна Судья