Решение № 2-362/2019 2-362/2019(2-4490/2018;)~М-4122/2018 2-4490/2018 М-4122/2018 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-362/2019

Гражданское дело №

УИД 68RS0№-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» о возложении обязанности на ООО «ЖК «ТИС» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» и за коммунальные услуги «электроэнергия», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», потребленные на общедомовые нужды за период с января 2016 г. по декабрь 201 7 г. (данные требования на основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были выделены из гражданского дела № по иску ООО «ЖК ТИС» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с октября по август 2013 г., с января по декабрь 2014 г., с января по декабрь 2015 г. и по встречному иску ФИО1 к ООО «ЖК ТИС» о произведении перерасчета платы за коммунальную услугу «отопление» и за коммунальные услуги «электроэнергия», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», потребленные на общедомовые нужды за период с января 2013 г. по декабрь 2017 г.).

В ходе рассмотрения гражданского дела ФИО1 неоднократно уточнял и дополнял исковые требования и в окончательной редакции просил обязать ООО «ЖК ТИС» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за период с января 2016 г. по июль 2018 г. в сумме 1471 руб. 81 коп.; обязать ООО «ЖК ТИС» произвести перерасчет платы за услугу «электроэнергия», потребленную на общедомовые нужды за период с января 2016 г. по июль 2018 г. в сумме 269 руб. 30 коп.; взыскать с ООО «ЖК ТИС» неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя об уменьшении цены оказанной услуги (требований о перерасчете за коммунальную услугу «отопление») за период с января 2016 г. по июль 2018 г. в сумме 27419 руб. 34 коп.; обязать ООО «ЖК ТИС» перечислить взысканные денежные средства на банковский счет истца; взыскать штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что с апреля 2012 г. по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес>, управление которым с февраля 2013 г. по июль 2018 г. осуществляет ООО «ЖК ТИС». При этом, в период с января 2016 г. по июль 2018 г. ООО «ЖК ТИС» неверно начисляло плату за коммунальную услугу «отопление» и за услугу «электроэнергия», потребленную на общедомовые нужды, без учета площадей нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. В ходе рассмотрения дела ООО «ЖК ТИС» предоставило уточненную информацию об изменении площади <адрес> данного дома, об уточнении потребления электроэнергии по ОДПУ в июне 2017 г., потребления электроэнергии на Интернет и др. В исковых требованиях истец также отражает, что расчет платы за коммунальную услугу «отопление» произведен неверно, т.к. неверно была учтена площадь нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома, за услугу «электроэнергия» расчет также произведен неверно, поскольку неверно учтена площадь нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома, неверно применен норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды за январь-март 2017 г.; неверно учтено потребление электроэнергии «на Интернет» в июле 2018 <адрес> о взыскании неустойки основаны истцом на обсчете, допущенном ответчиком при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги, в частности, по услуге «отопление» за период с января 2016 г. по июль 2018 г.

Истец ФИО1 в судебном заседании от иска в части перерасчета платы за коммунальные услуги «горячее и холодное водоснабжение», потребленные на общедомовые нужды за период с января 2016 г. по июль 2018 г. отказался, о чем было вынесено определение о прекращении дела в указанной части, остальные исковые требования поддержал по основаниям подробно изложенным истцом в своих заявлениях и письменных возражениях на доводы ответчика. Дополнив, что не возражает против перерасчета задолженности по коммунальным услугам, поскольку в настоящее время собственником квартиры является его сын ФИО3

Представитель ООО «ЖК ТИС» по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 в части перерасчета платы за «отопление» за спорный период не возражал, указав, что указанную расчетную ошибку сторона ответчика признает, готовы ее исправить, в связи с этим, в этой части и части перерасчета платы за коммунальную услугу «электроэнергия», в виду ее небольшого размера, неоднократно предлагали ФИО1 заключить мировое соглашение. Вместе с тем, расчет платы истца за «электроэнергию», не признают, указав, что ФИО1 в расчете использованы необоснованные и явно ошибочные данные по электроэнергии, не соответствующие данным в платежных документах (показания ИПУ за апрель, май, август-декабрь 2017 г., январь-апрель 2018 г.; показания ОДН за июнь, август, сентябрь 2017 г.). Дополнительно поясняют, что порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание мест общего пользования многоквартирного дома, законодательно закреплено только в 2017 году путем внесения изменений в ЖК РФ, постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе, отражено в постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Полагает, что расчет, произведенный ООО «ЖК ТИС» является верным и основан на нормах законодательства. В удовлетворении требований истца о взыскании неустойки и штрафа по Закону «О защите прав потребителей» представитель ответчика просит суд отказать, поскольку со стороны управляющей компании отсутствуют виновные действия в нарушении прав потребителя, т.к. ФИО1 требований о перерасчете платы за коммунальные услуги за спорный период ответчику не предъявлял, с претензией не обращался, а выявленные в ходе рассмотрения дела ошибки в применении неверной площади многоквартирного дома, они готовы добровольно исправить, в связи с чем, неоднократно предлагали истцу заключить мировое соглашение, в том числе были готовы произвести перерасчет и в части коммунальной услуги «электроэнергия», хотя требования истца в этой части не признают. Таким образом, считает, что у суда отсутствуют основания расценивать действия OOO «ЖК ТИС» как уклонение от возмещения истцу материального ущерба, причиненного неправильно начисленной платой за коммунальные услуги и, как следствие, отсутствуют основания для возложения на ответчика ответственности, которая предусмотрена за уклонение от удовлетворения законных требований потребителя в добровольном порядке. Вместе с тем, представитель ответчика также просил суд принять во внимание, что расчет платы за коммунальные услуги в 2016 г. производился ТОГУП «Единый расчетный центр» на основании показаний приборов учета, которые напрямую предоставлялись в данную организацию.

Представители третьих лиц Филиала ПАО «Квадра» - Тамбовская генерация», АО «Тамбовская областная сбытовая компания», Управления государственного жилищного надзора по <адрес>, МУП «Тамбов-недвижимость», МКУ «Долговой центр», ТОГУП «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате слушания дела. Представитель ТОГУП «Единый расчетный центр» в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица и производившая расчеты по спорным коммунальным услугам в качестве специалиста, ранее предоставила собственные расчеты и дала заключение по вопросам расчета задолженности за коммунальные услуги за спорный период.

Выслушав истца ФИО1, представителя ООО «ЖК ТИС» ФИО4, специалиста управляющей компании ФИО6, принимая во внимание заключение представителя Управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> ФИО5, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 являлся собственником <адрес> с апреля 2012 г. по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время указанная квартира принадлежит на праве собственности сыну истца - ФИО3

ФИО1 в обоснование исковых требований пояснил, что истцом неправомерно производится начисление платы за коммунальную услугу «отопление», т.к. неверно учтена площадь нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома, ООО «ЖК ТИС» из общего объема тепловой энергии вычитает только 9,6% тепловой энергии на нежилые помещения, тогда как площадь нежилых помещений составляет 12,22 % от общей площади дома, в результате чего завышается начисление платы за коммунальную услугу «отопление» для собственников жилых помещений.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и со стороны ответчика не оспаривались, в связи с чем, представитель ответчика неоднократно предлагал заключить мировое соглашение в указанной части. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 в части возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» подлежат удовлетворению.

Расчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия» в течение всего периода рассмотрения настоящего гражданского дела корректировался и уточнялся обеими сторонами, в комиссионном порядке сторонами проверялся ввод электрических сетей в жилой <адрес>, количество приборов учета и их подключение, неоднократно запрашивались сведения о показаниях по индивидуальному и общедомовому потреблению учета электроэнергии в данном доме, с целью проверки правильности расчетов судом к рассмотрению дела привлекался представитель Управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, который обладает специальными познаниями в области расчета коммунальных услуг.

Разрешая спор в части определения правильности расчетов платы за коммунальную услугу «электроэнергия», суд считает необходимым принять во внимание расчет представленный истцом, который полностью соответствует расчету произведенному представителем Управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что многоквартирный <адрес> находится на обслуживании ООО «ЖК ТИС» на основании договора управления многоквартирным домом 409-ДУ-2уч-ЖК от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖК ТИС» в свою очередь заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. С собственниками нежилых помещений у ресурсоснабжающих организаций заключены отдельные договоры.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 9.2 данной статья (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 258-ФЗ) предусматривает: Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №).

В соответствии с п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг.«354) (в редакции, действующей в период образовавшейся просрочки платежа) Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № к настоящим Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Приложением № к приказу управления по регулированию тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению на общедомовые нужды в <адрес>, который для потребителей, проживающих в многоквартирном доме с лифтовым оборудованием составлял 3,7 кВтч на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Приказом Управления по регулированию тарифов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приложение № изложено в новой редакции, при этом указанный приказ о внесении изменений вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ, именно с этой даты стал применяться норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды – 1,9.

Пунктом 3 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что до утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/АЧ/04 даны разъяснения о том, что в соответствии с ч.10 ст.12 Федерального закона № 176-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ При этом для первоначального включения данных расходов не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Следовательно, из буквального толкования вышеприведенных норм следует, что размер расходов на оплату в рассматриваемом случае – электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, может быть менее норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

После утверждения органами государственной власти субъектов Российской Федерации таких нормативов, размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме будет определяться размером соответствующего норматива потребления.

Приказом Управления по регулированию тарифов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Приказа Управления по регулированию тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) на территории <адрес> утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению №, т.е. для домов, аналогичных дому 37 по <адрес> – 1,7, приказ вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из изложенного, суд признает правильным расчет истца ФИО1, поскольку в январе-марте 2017 г. он применяет начисление за электроэнергию на общедомовые нужды по фактическим показаниям приборов учета, не превышающих объема, рассчитанного из норматива потребления.

Доводы представителя ответчика о том, что приказы Управления по регулированию тарифов <адрес> выносились задними числами, письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ошибочно, поскольку опровергается нормами Жилищного кодекса РФ, суд не может принять во внимание, поскольку доказательств своей позиции о применении норматива 3,7 кВт/ч на кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома за спорный период, со стороны ответчика предоставлено не было.

Оснований сомневаться в расчете и компетенции представителя Управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, который совпадает с расчетом истца, у суда не имеется.

Утверждения стороны истца о необходимости исключении из расчета периода с января по декабрь 2016 г., поскольку в 2016 г. данные расчеты производились ТОГУП «Единый расчетный центр», суд находит не состоятельными, поскольку доказательств данных утверждений суду также не представлено.

Следовательно, имеются основания для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия», потребленную на общедомовые нужды за период с января 2016 г. по июль 2018 г. в сумме 269 руб. 30 коп.

Вместе с тем, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки суд не усматривает.

Согласно разъяснениям, данным в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма (далее - наниматели), а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (далее - собственники), использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 157 ЖК РФ и пункта 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

Как указано в п.149 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в)убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г)моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

П. 150 указанных Правил предусмотрено, что исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 31 Закона «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Положения статьи 28 Закона «О защите прав потребителей», регламентирующие последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) и сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), к спорным правоотношениям не применимы, поскольку перерасчет ответчиком стоимости коммунальной услуги, в связи с ошибочным ее расчетом, не является тем недостатком работы (услуги), за нарушение сроков выполнения которой может быть взыскана неустойка на основании указанного Закона.

Вместе с тем, требования ФИО1 о перерасчете не основаны и не вытекают из оказания услуги ненадлежащего качества истцом. Истцом заявлены требования о произведении перерасчета в связи необоснованным начислением платы за отопление и электрическую энергию, при этом требование о взыскании неустойки основано истцом не неправомерном начислении платы за отопление.

Что касается штрафа, то в соответствии с частью 6 статьи 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как указано в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской от ДД.ММ.ГГГГг. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 870 руб. 56 коп., который подлежит перечислению на счет истца.

Поскольку при подаче иска ФИО1 был освобожден от уплаты госпошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, в размере 600 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» удовлетворить частично.

Возложить на ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление» за период с января 2016 г. по июль 2018 г. в сумме 1471 руб. 81 коп.

Возложить на ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу «электроэнергия», потребленную на общедомовые нужды за период с января 2016 г. по июль 2018 г. в сумме 269 руб. 30 коп.

Взыскать с ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» в пользу ФИО1 штраф в размере 870 руб. 56 коп., который перечислить на счет истца: Банк: Тамбовское отделение № ПАО Сбербанк, БИК: 046850649, кор. Счет: 30№, получатель: ФИО1, номер счета: 40№.

Исковые требования ФИО1, касающиеся взыскания неустойки, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья И.В. Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Решетова