Решение № 2-1615/2021 2-1615/2021~М-1243/2021 М-1243/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-1615/2021

УИД 22RS0015-01-2021-002178-60

Дело № 2-1615/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 12 июля 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Самохиной Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг - отопление, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода ОИ в размере 1000754,37 руб., за период с ДАТА по ДАТА, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3215,09 руб., а также почтовые расходы в размере 91 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики в указанный выше период проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, ул. 40 лет ВЛКСМ, АДРЕС. ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» своевременно и в полом объеме осуществлял оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Однако ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги. Управляющей компанией в спорный период являлось ООО «УК ЖЭУ НОМЕР». Между ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» и МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» заключен договор НОМЕР от ДАТА об уступке права требования задолженности за коммунальные услуги, в том числе по адресу спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «УК ЖЭУ НОМЕР».

Представитель истца МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что с задолженность согласна.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены, об отложении не ходатайствовали.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как указано в п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 1 ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.Судом установлено и подтверждается представленными материалами, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, ул.40 лет ВЛКСМ, АДРЕС, предоставлена ФИО2 по договору социального найма ДАТА НОМЕР на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДАТА НОМЕР. ФИО3 и ФИО1 вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Таким образом, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность по оплате коммунальных услуг за предоставленное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС, ул. 40 лет ВЛКСМ, АДРЕС, с ДАТА зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3

Как следует из адресной справки УФМС РФ по АК от ДАТА, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, ул. 40 лет ВЛКСМ, АДРЕС ДАТА по ДАТА. ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу с ДАТА, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с ДАТА.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики пользовались спорной квартирой на основании указанного выше договора, заключенного с собственником. Следовательно, в силу положений ст.ст. 671, 678, 679 ГК РФ у ответчиков возникла обязанность по оплате коммунальных услуг.

Между ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» (цедент) и МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» (цессионарий) заключен договор НОМЕР от ДАТА об уступке права требования (цессия), согласно которому ООО «УК ЖЭУ НОМЕР» (цедент) уступило цессионарию право требования задолженности, образовавшейся по коммунальным услугам за отопление, горячее водоснабжение.

Согласно приложению к договору Цессии НОМЕР от ДАТА, в перечень задолженностей, по которым переданы права на основании договора об уступке права требования, включена, в том числе, задолженность К-вых по квартире: АДРЕС23.

Согласно приложению НОМЕР к указанному договору цессии в перечень задолженностей, по которым переданы права на основании договора об уступке права требования, включена, в том числе, задолженность по коммунальным платежам за квартиру по адресу: АДРЕС, ул. 40 лет ВЛКСМ, АДРЕС. По состоянию на ДАТА задолженность составляет 112399,52 руб.

Факт предоставления указанных выше коммунальных услуг ответчиками не оспаривался. Также ответчиком не представлено доказательств оплаты отопления и горячего водоснабжения в спорный период.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности ответчиками по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, истец просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся в период с ДАТА по ДАТА, в размере 100754,37 руб.

В подтверждение истцом представлены выписка из лицевого счета НОМЕР и расчет. Контрарасчет задолженности не представлен. Напротив, ответчик ФИО3 в судебном заседании признала размер задолженности. В указанном размере право требования задолженности передано цессионарию (истцу по настоящему делу).

Разрешая требования истца и принимая во внимание вышеприведенные положения Гражданского кодекса Российской Федерации, установленные по делу указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовавшейся в период с ДАТА по ДАТА, в размере 100754,37 руб., являются обоснованными.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины и почтовых расходов с ФИО5, ФИО1, ФИО6 в размере 3306,09 руб. солидарно.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети», солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению/подогреву, горячему водоснабжению, горячей воде/подогреву на содержание ОИ за период с ДАТА по ДАТА в сумме 100 754, 37 руб., судебные расходы в размере 3306,09 руб., всего 104 060,46 руб.

Возвратить МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 30руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А.Самохина

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021