Решение № 2-420/2018 2-420/2018~М-411/2018 М-411/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-420/2018

Дело № Э 2-420/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 30 октября 2018 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кеньшевой М.В.,

представителя по доверенности от 27.04.2018 ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что он является единственным наследником по закону к имуществу своей сестры ФИО3, умершей <дата>. В установленный законом срок, он обратился к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело №2/2018. В нотариальном порядке он принял часть наследственного имущества в виде квартиры, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство на гараж и земельный участок, расположенные по <адрес> ему было отказано и разъяснено, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на эти объекты. Гараж был построен его сестрой в 1989 году на земельном участке, выделенном Решением Исполкома Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области №34 от 11.03.1987 как члену гаражно – строительного кооператива для строительства автогаражей. С этого времени сестра владела гаражом добросовестно, открыто и непрерывно. Поскольку в 1998 году со вступлением в силу НК РФ гаражно-строительный кооператив «Лада» не прошел регистрацию в качестве юридического лица, прекратил свое существование, документы на земельные участки и объекты, расположенные на них не были оформлены надлежащим образом. Это обстоятельство создало препятствия для последующей регистрации права. При подаче в Администрацию г. Рыльска Курской области заявления по вопросу предоставления в собственность земельного участка из земель населенных пунктов под выстроенным гаражом было разъяснено право на обращение в суд. Просил признать право собственности на гараж общей площадью 25,8 кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов площадью 27 кв.м., с видом разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенные по <адрес> кадастровый №

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть заявленные требования, без его участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик - Администрация г. Рыльска Курской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области ФИО4 в суд не явились, о времени и месте заседания извещены.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся истца, ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела установлено, что 06.01.2018 в г. Рыльске Курской области умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 10.01.2018 (л.д.11).

Единсдтвенным наследником по закону после её смерти является брат ФИО2 в соответствии со справкой нотариуса Рыльского нотариального округа ФИО4 от 13.03.2018 (л.д.12).

ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу Рыльского нотариального округа ФИО4 было заведено наследственное дело № 2/2018.

После смерти ФИО3 07.07.2018 г. имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> по закону было принято ФИО2, о чем были выдано свидетельств о праве на наследство №46 АА 1074848 (л.д.13).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок, расположенный под гаражом по <адрес> в совершении нотариальных действий было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж был построен ФИО3 в 1989 году на выделенном решением горсовета земельном участке под застройку автогаражей на основании решения №34 Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 11 марта 1987 года, которым был выделен для строительства членам гаражно – строительного кооператива земельный участок в <адрес> в размере 1.1 га/ т.е 5 блоков по 21 гаражу, определено местоположение земельного участка, утвержден список членов ГСК в котором ФИО3 значится под номером 13(л.д.15-17).

Постановлением Администрации г. Рыльска Курской области от 13.07.2018 №577 уточнено местоположение гаража, принадлежавшего ФИО3, с присвоением почтового адреса: <адрес>, стр.19.

Судом установлено, что с момента постройки гаража, по адресу: <адрес>, стр.19 ФИО3 пользовалась им постоянно до момента смерти, а после его смерти продолжил пользоваться брат ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО7, пояснившего, что его гараж расположен рядом с гаражом ФИО3, строительством гаражей с ФИО3 они занимались одновременно. Он и ФИО3 являлись членами ГСК, на выделенном земельном участке членам ГСК было разрешено строительство гаражей по <адрес>. В 2017 году ФИО3 умерла, после её смерти единственным наследником по закону является ее брат, который пользуется имуществом, оставшимся после ее смерти.

Сведений о том, что спорный гараж возведен с какими-либо нарушениями, материалы дела не содержат.

Возведенный гараж находится на земельном участке из категории земель населенных пунктов, площадью 25,8 кв.м., с разрешенным использованием: объекты гаражного назначения, в границах кадастрового квартала: 46:20:270405, что подтверждается копией чертежа горизонтальной съемки земельного участка, копией технического паспорта здания (л.д.24-31).

Из справки от 27.07.2018 №72 В следует, что гаражно-строительный кооператив «Лада» отсутствует в реестре юридических лиц (л.д.21).

С учетом вышеизложенного судом установлено, что после смерти ФИО8 открылось наследство в виде спорных гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, стр.9, которое было фактически принято её братом ФИО2- единственным наследником по закону, вступившим в право наследования на часть наследуемого имущества в виде квартиры, принять наследство на спорные объекты истец возможности не имеется ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на них.

После смерти сестры ФИО8 ФИО2 пользуется имуществом как своим собственным, неся бремя по его содержанию, оплачивая налог на имущество и земельный налог.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая положения ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО2, приняв часть наследства после смерти сестры, также принял наследство в виде гаража и земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, суд находит удовлетворить требования ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью 25,8 кв.м., земельный участок площадью 27 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: объекты гаражного назначения, в кадастром квартале №, расположенные по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 02.11.2018.

Судья: М.В. Лаврикова