Решение № 2-405/2019 2-405/2019~М-393/2019 М-393/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-405/2019

Дело № 2-405/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 ноября 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Ремонтно-техническим предприятием и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 48, 2 кв.м. на семью, состоящую из 3 человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации Поспелихинского района Алтайского края «Документы о передаче жилья в собственность» за 1993 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: Поспелиха, <адрес> значатся ФИО1 – жена, ФИО2 - муж, ФИО4 - дочь. ФИО4 в связи с заключением брака сменила фамилию на ФИО3. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Поспелихинский, <адрес> составляет 74,5 кв.м. Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 850 кв.м. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. У истцов возникла необходимость зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на указанную квартиру, оказалось, что договор не подписан всеми участниками приватизации, вид сособственности для участников приватизации не определен, указана неверная площадь квартиры.

Истцы просили признать за ними, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 74,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (по <данные изъяты> доле за каждым).

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, не возражая против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Ремонтно-техническим предприятием и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно указанному договору в собственность ФИО1 передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 48, 2 кв.м. на семью, состоящую из 3 человек. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность» за 1993 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу: Поспелиха, <адрес> значатся ФИО1 – жена, ФИО2 - муж, ФИО4 - дочь. ФИО4 в связи с заключением брака сменила фамилию на ФИО3. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет 74,5 кв.м. Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 850 кв.м. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства препятствуют регистрации дома в установленном порядке.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 74, 5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (по <данные изъяты> доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 6 ноября 2019 года

Судья Г.П. Тарахова