Апелляционное определение № 33-2404/2026 от 26 марта 2026 г.

Мотивированное
апелляционное определение

изготовлено 27 марта 2026 года

УИД 59RS0008-01-2025-004664-66

Дело № 33-2404/2026

Дело в суде первой инстанции № 2-3336/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь 25 марта 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Суханкина А.Н.,

судей Аникиной К.С., Хузяхралова Д.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Балуевой Ю.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, Комитету имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края на решение Пермского районного суда Пермского края от 01.12.2025.

Заслушав доклад судьи Аникиной К.С., объяснения представителя истца ФИО2, представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края ФИО3, изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился с иском к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, Комитету имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края, которым просил:

признать право собственности на земельный участок № ** площадью 650 кв.м в границах, имеющих характерные точки:

№ точки

X
Y

1
**

**

2
**

**

3
**

**

4
**

**

5
**

**

6
**

**

7
**

**

В обоснование иска истец указал, что решением исполнительного комитета Пермского районного совета народных депутатов от 24.08.1990 № 201-1 у Комарихинского КЛПХ Пермь-Сергинского лесничества (квартал № **) изъят в постоянное пользование земельный участок под коллективный сад для НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель». 04.10.1990 выдан государственный акт на право пользования землей А-I № 128278 о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 17 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного сада, земельному участку присвоен кадастровый номер **:1. Решением исполнительного комитета Пермского районного совета народных депутатов от 28.12.1990 № 206 зарегистрирован устав садоводческого товарищества «***» рабочих и служащих завода Машиностроитель НПО «Искра», согласно которому земельный участок предоставлен рабочим и служащим завода «Машиностроитель» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование предприятию решением Пермского райисполкома от 24.08.1990 № 201. 02.04.2024 сведения о СНТ «***» внесены в ЕГРЮЛ, присвоен ОГРН **. СНТ «***», являясь некоммерческой организацией, созданной при НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель», осуществляет пользование земельным участком с кадастровым номером **:1, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, предоставленным на праве постоянного бессрочного пользования. ФИО1 с 1996 года является членом СНТ «***» и пользуется распределенным ему садовым земельным участком площадью 650 кв.м, условный № **, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой СНТ «***» от 26.04.2025, квитанциями об уплате членских и целевых взносов, списками членов СНТ «***», планом СНТ «***». Письмом Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа от 04.07.2025 № ** ФИО1 отказано в предварительном согласовании схемы расположения земельного участка с указанием, что испрашиваемый им земельный участок находится на землях лесного фонда. Истец полагает, что у него возникло право на приобретение в собственность садового земельного участка № **, расположенного в пределах СНТ «***». Выделенный ФИО1 садовый участок образован из земельного участка с кадастровым номером **:1, предоставленного на праве постоянного бессрочного пользования НПО «Искра» Пермского завода «Машиностроитель». Границы данного земельного участка на день предъявления настоящего иска не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и в ЕГРН не закреплены. Факт расположения земельного участка, распределенного ФИО1 в границах земельного участка с кадастровым номером **:1, подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Пермархбюро». Распределенный ФИО1 земельный участок, как и земельный участок с кадастровым номером **:1, не являются изъятыми из оборота или ограниченными в обороте. Границы земельного участка с кадастровым номером **:1, в пределах которого располагается СНТ «***» и из которого образован испрашиваемый земельный участок № **, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не внесены в ЕГРН.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 01.12.2025 исковые требования удовлетворены (т.1 л.д.182-188).

Не согласившись с постановленным решением, Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края обратился с апелляционной жалобой (т.1 л.д.196-197), в которой просил решение отменить, в удовлетворении требований отказать, в обоснование указав, что иск удовлетворён к ненадлежащему ответчику, поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в двух территориальных зонах: часть земельного участка расположена в зоне садоводческих или огороднических земельных участков (СХ-3), часть - на землях лесного фонда (ЛФ), участок частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером **:1, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером **:45, который находится в собственности Российской Федерации; частично относится к землям лесного фонда в квартале № ** (часть выдела **) Лобановского участкового лесничества Пермского лесничества Пермского края и в границах Пермского лесничества, установленных приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 06.03.2018.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО1 просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения (т.1 л.д.236-237).

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции представитель ответчика Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края ФИО3 доводы апелляционной жалобы поддержала, представитель истца ФИО2 просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Учитывая, что данные лица были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на интернет-сайте Пермского краевого суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело при данной явке.

Проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: - земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка (пункт 2.7).

Предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с требованиями ранее действующих части 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также действующей в настоящее время части 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенной в действие с 01.07.2022, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Действующее в настоящее время законодательство предусматривает установление границ земельных участков с учетом исторически сложившегося землепользования.

Как установлено судом первой инстанции и следует из письменных доказательств в материалах дела, решением Исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов № 201-1 от 24.08.1990 у Комарихинского КЛПХ - Сергинского лесничества квартал № ** изъят земельный участок общей площадью 17 га под коллективный сад для Научно-производственного объединения «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» в постоянное пользование (т.1 л.д.46-47).

Во исполнение данного решения Научно-производственному объединению «Искра» Пермского завода «Машиностроитель» выдан государственный акт на право пользования землей от 04.10.1990 А-I № ** о закреплении в бессрочное и бесплатное пользование 17 га земли в границах согласно плану землепользования для коллективного садоводства (т.1 л.д.48-51).

По сведениям ЕГРН по состоянию на дату рассмотрения настоящего спора на кадастровом учете с 04.10.1990 состоит земельный участок площадью 67631 кв.м с кадастровым номером **:1 по адресу: Пермский край, Пермский район, Фроловское сельское поселение, с/т «***», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 л.д.86-88).

Правопреемником Садоводческого товарищества «Липки» рабочих и служащих Пермского завода «Машиностроитель» является СНТ «***» (ОГРН **) (т.1 л.д.56-65,66-67).

ФИО1 является членом СНТ «***» на основании решения общего собрания Садоводческого товарищества «***» от 26.02.1997, пользователем земельного участка № **, на имя истца начисляются членские взносы, оплата коммунальных услуг и иных расходов, связанных с деятельностью товарищества, задолженность за ФИО1 не числится, что подтверждается справкой (т.1 л.д.25), членской книжкой (т.1 л.д.9-10,25-оборот-29).

24.06.2025 ФИО1 обратился в Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа с заявлением об утверждении схемы земельного участка и предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 650 кв.м (т.1 л.д.117-120).

04.07.2025 письмом Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа сообщил ФИО1 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку участок располагается в пределах земель лесного фонда, относится к федеральной собственности (т.1 л.д.12), что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Пермархбюро» П. по определению фактического местоположения границ земельного участка № ** в составе СНТ «***», представленного истцом в обоснование исковых требований, следует, что фактическое местоположение границ земельного участка № ** определено по результатам натурных измерений, топографической съемки. Фактическая площадь земельного участка № ** составляет 650 кв.м. Границы земельного участка № ** установлены по фактическому ограждению, по меже. Смежными землепользователями являются: от т.4 до т.5 - М., от т.7 до т.1 - собственник земельного участка с кадастровым номером **:104, смежные землепользователи присутствовали при натурном определении фактических границ. Земельный участок № **, распределенный ФИО1, расположен в границах СНТ «***». Земельный участок № ** образован на основании государственного акта на право пользования землей от 04.10.1990 А-I № **. Местоположение границ земельного участка СНТ «***» установлено без определения координат на местности. На основании Плана землепользования, являющегося приложением к государственному акту на право пользования землей от 04.10.1990 А-I № **, определить границы и местоположение границ земельного участка СНТ «***», а также участка № ** невозможно. В настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером **:1, предоставленного в пользование СНТ «***», не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, значит и в настоящее время нельзя однозначно определить на местности по данным единого государственного реестра недвижимости. План коллективного сада «***» завода «Машиностроитель», составленный по результатам аэрофотосъемки 1997 года и стереосъемки 2002 года, плана электроснабжения СНТ «***» от 13.04.1997, составлены без указания координатной сетки, координат границ земельного участка. Представлены фрагменты карт с указанием границ земельного участка № ** на плане садового товарищества *** НПО «Искра», составленном по результатам аэрофотосъемки 1997 года и стереосъемки 2002 года, на плане электроснабжения СНТ «***» от 1997 года, на плане коллективного сада «***» завода «Машиностроитель». Нумерация садовых участков, приведенная на плане коллективного сада «***» завода «Машиностроитель» не соответствует нумерация садовых участков, имеющей место в СНТ «***» на сегодняшний день. Однако это не исключает возможность определения местоположения садового участка на плане путем наложения картографических материалов, топографической съемки. Совмещая планово-картографические материалы, координаты земельных участков с кадастровыми номерами **:1, **:1 (входит в состав единого землепользования с кадастровым номером **:45), анализируя документы, представленные СНТ «***»: план коллективного сада «***» завода «Машиностроитель», план электроснабжения СНТ «***» от 13.04.1997, выявлено, что границы фактического землепользования с 1997 года не изменялись. Планом электроснабжения СНТ «***» от 13.04.1997 подтверждается местоположение границ СНТ «***» существующему контуру границ сада, а также можно определить включение в границы СНТ «***» участка № **. При установлении границ земельного участка № ** необходимо проводить образование земельного участка исходя из сведений о границах, существующих на местности пятнадцать лет и более. Кадастровым инженером приведена ведомость координат садового участка № ** по фактическому пользованию (т.1 л.д.13-24).

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что испрашиваемый ФИО1 земельный участок находится в границах СНТ «***» - правопреемника Садоводческого товарищества «***» рабочих и служащих Пермского завода «Машиностроитель», созданного до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», последнему земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования для организации садоводческого товарищества с возможностью предоставления в собственность садоводов выделенных им земельных участков из состава земельного участка, предоставленного СНТ, несмотря на то, что границы земельного участка, предоставленного СНТ, в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, данные границы определены картографически, поскольку ФИО1 является членом СНТ, владеет и пользуется земельным участком № **, предоставленным ему в соответствии с решением общего собрания членов СНТ, земельный участок находился во владении и пользовании истца более 15 лет, с момента вступления ФИО1 в члены СНТ и предоставления земельного участка его фактические границы не менялись, споров по фактической границе между смежными участками не имеется, постольку истец вправе приобрести в собственность предоставленный ему земельный участок; представленное истцом заключение кадастрового инженера ООО «Пермархбюро» П. ответчиками не оспорено, ходатайств о назначении судебной землеустроительной экспертизы от сторон не поступало; испрашиваемый земельный участок в обороте не ограничен, не изъят из него, а также не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. В связи с изложенным суд первой инстанции усмотрел наличие правовых оснований для признания права собственности на земельный участок в границах, приведенных в заключении кадастрового инженера.

Суд первой инстанции также указал, что факт наложения испрашиваемого земельного участка на земли лесного фонда не является обстоятельством, исключающим возможность удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку на участке, занимаемом истцом в СНТ «***», имеется длительное фактическое землепользование в соответствии с целевым назначением, указанным в землеустроительных документах, - для ведения садоводства; возведенный на участке садовый дом не признан самовольной постройкой, требования о его сносе никем не заявлялись. Возражений относительно требований истца от ответчика Департамента лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу в суд не поступило.

Судебная коллегия правовых оснований не согласиться с обжалуемым судебным постановлением не усматривает, при рассмотрении дела судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, не допущено, оснований для признания неправильной правовой оценки доказательств, положенных в основу решения суда первой инстанции, для переоценки исследованных судом первой инстанции доказательств, представленных сторонами, судебная коллегия не усматривает, выводы суда подтверждены письменными доказательствами в материалах настоящего дела.

Из толкования вышеуказанных норм следует, что право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность в порядке, установленном пунктами 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», имеют граждане, являющиеся членами СНТ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина при наличии совокупности следующих условий: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Закона некоммерческой организации, указанной в абзаце 1 названного пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Применяя положения пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд первой инстанции верно и обоснованно установил, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного в 1990 году садоводческому товариществу, созданному до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (то есть до 23.04.1998), что следует из заключения кадастрового инженера, выводы которого ответчиками иными надлежащими доказательствами не оспорены; земельный участок распределен истцу решением общего собрания членов СНТ, истец является членом СНТ на дату обращения в суд с иском, в установленном законом порядке обращался в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, однако получил отказ, спорный земельный участок не является изъятым или ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

СНТ «Липки» в письменном отзыве исковые требования ФИО1 поддержали, указав, что земельный участок № ** площадью 650 кв.м распределен ФИО1 и существует в натуре с момента образования сада, его фактические границы участка не менялись, нумерация участков неоднократно менялась, на сегодняшний день участок истца имеет порядковый номер **, споров по границам у истца с товариществом и соседями не имеется (л.д.172).

Поскольку истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, и данное право не может быть поставлено в зависимость от бездействия уполномоченного органа, не принимающего меры к оформлению права истца, судебная коллегия не находит оснований для признания незаконными выводов суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд первой инстанции с достаточной полнотой мотивировал, по какой причине к каждому из заявленных в иске ответчиков усмотрены основания для удовлетворения исковых требований, и верно указал, что привлечение Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края обусловлено тем, что на территории Пермского муниципального округа Пермского края в соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа, утвержденным решением Думы Пермского муниципального округа Пермского края от 29.11.2002 № 48, именно Комитет является органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с действующим законодательством.

Судебная коллегия отмечает, что на основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду в соответствии с пунктом 2.7 этой же статьи закона осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя, в связи с чем требование о признании права собственности на земельный участок ФИО1 верно предъявлены в том числе к уполномоченному органом местного самоуправления органу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 193760000 кв.м с кадастровым номером **:45, предназначен для ведения лесного хозяйства на землях лесного фонда (л.д.109).

По информации Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, Комитета по управлению имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа, испрашиваемый истцом земельный участок расположен в двух территориальных зонах: часть земельного участка расположена в зоне садоводческих или огороднических земельных участков (СХ-3), часть на землях лесного фонда; частично участок расположен на землях лесного фонда в квартале 31 (часть выдела 26) Лобановского участкового лесничества Пермского лесничества Пермского края, а также в границах Пермского лесничества, установленных Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 06.03.2018 № 123; частично участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером **:1, который входит в состав единого землепользования с кадастровым номером **:45 (л.д.93-94,115).

Положениями статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судебная коллегия полагает, что при возникновении спора о наложения границ земельного участка на границы другого земельного участка надлежащим доказательством такого наложения является заключение экспертизы (статья 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), либо письменное доказательство в виде заключения кадастрового инженера.

Вместе с тем, в подтверждение факта наложения Министерством представлены приложения к служебной записке в виде схем пересечения границ (т.1 л.д.102-108), заключение кадастрового инженера не представлено, с ходатайством о назначении экспертизы ответчики не обращались.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, даже при установлении факта наложения испрашиваемого земельного участка на земли лесного фонда указанное не является обстоятельством, исключающим возможность удовлетворения заявленных истцом исковых требований, поскольку спорный земельный участок, на который претендует истец, входит в состав фактического землепользования территорией, предоставленной правопредшественнику СНТ «***» для организации садоводческого товарищества за счет земель Сергинского лесничества, данное фактическое землепользование для организации садоводства сложилось на протяжении длительного периода времени, как минимум с 1990-х годов, отсутствие установления границ земельного участка СНТ в соответствии с требованиями законодательства, привело в том числе к тому, что границы Пермского лесничества в 2018 году были установлены без учета исторически сложившейся границы садоводческого товарищества и земельных участков, распределенных между его членами.

Более того, в соответствии со статьями 67 - 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации определение границ лесного участка категории земель лесного фонда, обороны и безопасности, поселений (населенных пунктов), особо охраняемых природных территорий осуществляется в ходе проведения работ по лесоустройству.

Согласно пункту 1 части 6 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

При этом отнесение земельного участка к землям лесного фонда само по себе не может исключать уточнение границ земельного участка и установление их на местности при выявлении нарушения прав смежных землепользователей.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частями 6 и 9 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 08.08.2008, в том числе: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

В силу вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание, что истец является членом СНТ, спорный земельный участок распределен истцу для ведения садоводства, сведений о границах спорного земельного участка в ЕГРН не имеется, при этом, спорный земельный участок налагается на земли лесного фонда только по информации ответчиков, надлежащими доказательствами не подтвержденной, однако фактически входит в территорию СНТ для ведения садоводства, спорные правоотношения регулируются положениями статьи 14 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», в связи с чем земельный участок не может быть отнесен к землям лесного фонда в силу действующего правового регулирования.

Судебная коллегия также обращает внимание, что со стороны уполномоченных органов власти каких-либо замечаний относительно использования спорного земельного участка на протяжении всего времени с момента образования СНТ ни истцу, ни СНТ не поступало, о самовольном использовании истцом земельного участка в испрашиваемой конфигурации при том, что границы фактического пользования на местности были четко определены, об освобождении земельного участка уполномоченный орган не заявлял, интереса к спорному участку не проявлял до момента обращения в суд с настоящим иском. По данным публичной кадастровой карты участки, являющиеся смежными с участком истца, стоят на кадастровом учете, в ЕГРН внесены записи о собственниках данных участков (л.д.18,130-134).

Кроме того, исковые требования по настоящему делу удовлетворены в том числе к Департаменту лесного хозяйства по Приволжскому федеральному округу, данным ответчиком решение не обжалуется.

Доводов, которые могли бы повлиять на существо вынесенного судом решения, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пермского районного суда Пермского края от 01.12.2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального округа Пермского края - без удовлетворения.

Председательствующий: /подпись/

Судьи: /подписи/