Решение № 2-1729/2021 2-1729/2021~М-906/2021 М-906/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-1729/2021

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е З А О Ч Н О Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 18.01.2008г. ей, истице ФИО1 принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен).

Согласно справке 164, выданной (дата обезличена) администрацией Новоликеевского сельсовета (адрес обезличен) в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен), зарегистрированы:

ФИО1 04.1 1.1950 г.р.,

ФИО2 (дата обезличена) г.р. (внучка),

ФИО3 (дата обезличена) г.р. (правнучка),

ФИО4 18.12.2006г.р. (правнук),

ФИО5 (дата обезличена) г.р. (правнучка),

ФИО6 (дата обезличена) г.р. (правнучка),

ФИО7 (дата обезличена) г.р. (правнук),

ФИО8 (дата обезличена) г.р. (зять),

• ФИО9 (дата обезличена) г.р. (дочь),

• ФИО10 (дата обезличена) г.р. (внук).

Фактически в доме проживаю она, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Ответчики - ФИО2, ФИО3,

ФИО4, ФИО5, ФИО6

ФИО12, ФИО7 в 2017г. выехали на постоянное место жительства по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен), забрав при этом все свои вещи.

Имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет, им они не пользуется, коммунальные услуги оплачивает она, несет все расходы по содержанию жилого помещения.

У нее нет никаких обязательств по обеспечению жильем ответчиков, членами ее семьи они не являются.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.67,69, 71,83 ЖК РФ, истец просит признать ФИО2 (дата обезличена) г.р., ФИО3 (дата обезличена) г.р, ФИО4 18.12.2006г.р., ФИО5 (дата обезличена) г.р.,ФИО6 (дата обезличена) г.р., ФИО7 (дата обезличена) г.р., утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен).

В судебное заседание истец не явилась, в своей телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили и не просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие, в порядке вынесения в отношении ответчиков заочного решения с согласия истца.

Представитель третьего лица по делу – отдела опеки и попечительства администрации Кстовского муниципального района в суд не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 (истцу по делу) на основании договора купли-продажи от 18.01.2008г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен).

Согласно справке, выданной (дата обезличена) администрацией Новоликеевского сельсовета (адрес обезличен) в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен), на регистрационном учете состоят:

ФИО1 (дата обезличена) г.р. (истец по делу),

ФИО2 (дата обезличена) г.р. (внучка),

ФИО3 (дата обезличена) г.р. (правнучка),

ФИО4 18.12.2006г.р. (правнук),

ФИО5 (дата обезличена) г.р. (правнучка),

ФИО6 (дата обезличена) г.р. (правнучка),

ФИО7 (дата обезличена) г.р. (правнук),

ФИО8 (дата обезличена) г.р. (зять),

• ФИО9 (дата обезличена) г.р. (дочь),

• ФИО10 (дата обезличена) г.р. (внук).

Фактически в доме проживают: ФИО1, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО10.

Ответчики: ФИО2, ФИО3,

ФИО4, ФИО5, ФИО6

ФИО12, ФИО7 в 2017г. выехали на постоянное место жительства по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен), забрав при этом все свои вещи.

Имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, жилым домом по назначению не пользуются длительное время без уважительных причин.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст.304 ГК РФ)

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчики членами ее семьи не являются, соглашения по пользованию указанной жилой площадью с собственником жилой площади не имеется, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчиками не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ними права на спорную жилую площадь.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата обезличена) г.р., ФИО3 (дата обезличена) г.р, ФИО4 18.12.2006г.р., ФИО5 (дата обезличена) г.р., ФИО6 (дата обезличена) г.р., ФИО7 (дата обезличена) г.р., утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: (адрес обезличен), д. Новоликеево, (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченную госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев