Решение № 2-2261/2020 2-2261/2020~М-1044/2020 М-1044/2020 от 20 апреля 2020 г. по делу № 2-2261/2020

УИД 14RS0035-01-2020-001458-83 Дело № 2-2261/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 апреля 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., с участием помощника прокурора г. Якутска Бердюгиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Истица владеет данным жилым помещением на основании типового договора социального найма жилого помещения. Ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, участие в оплате коммунальных услуг не принимают, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования истец ФИО1 поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу места жительства в судебное заседание не явился, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, что подтверждается телефонограммой, не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, с исковыми требования согласна. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебное заседание представитель третьего лица МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании, назначенный в качестве представителя ответчиков, адвокат Лупанова Л.В. с исковыми требования не согласилась, поскольку неизвестно носит ли выезд из жилого помещения добровольный характер, просила суд в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании помощник прокурора г.Якутска Бердюгина А.А. в своем заключении просила суд удовлетворить исковые требования, поскольку ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, бремя по содержанию жилого помещения не несут.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: ____ предоставлено истице на основании договора социального найма жилого помещения № от ____.

Как следует из справки Паспортно-регистрационного управления Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от ____ по адресу: ____ зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО3, ФИО2

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выехал в другое место жительства, ответчик ФИО3 проживает совместно со своей матерью ФИО4 по адресу ее прописки. Ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Из-за наличия регистрации ответчиков истец не может реализовать свои права в полном объеме.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем что касается требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку вступившее в законную силу решение суда будет основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что исковые требования подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья ___ В.И.Лиханов

___

___

___

___