Решение № 2-197/2017 2-197/2017~М-138/2017 М-138/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-197/2017

Гр. дело № 2-197/2017


Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 13 марта 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Екатерининского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к администрации Екатерининского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> – в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что в 1984 году ему как работнику с-за «Коллективист» была предоставлена для проживания его и его семьи квартира, располагавшаяся в двухквартирном доме, расположенном по указанному адресу. В 1987 году у них родился сын и около 25 лет назад для улучшения жилищных условий с-зом «Коллективист» ему была передана для проживания вторая квартира этого двухквартирного дома. В целях благоустройства за счет собственных средств им и супругой был произведен капитальный ремонт жилого помещения и обе квартиры были объединены в одно жилое помещение, которое в настоящее время является жилым домом общей площадью 97,8 м2. В данном доме зарегистрированы в настоящее время он и его супруга – ФИО2 Они постоянно проживают в данном доме, иного жилья не имеется. Совхоз «Коллективист» прекратил свое существование примерно в 2000 году, квартиры и дом на чей-либо баланс переданы не были. В перечне объектов муниципального имущества Екатерининского сельсовета оспариваемый дом не значится, в реестр муниципального имущества Екатерининского сельсовета не включен. Собственник жилого дома в настоящее время не известен. Они пользуются домом открыто как своим собственным, производят ремонт, содержат жилое помещение, несут текущие расходы. Признание права собственности на дом необходимо для государственной регистрации права.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав истцов, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Заявленные исковые требования обоснованны и подтверждаются материалами дела. Установлено, что ФИО1 и ФИО2, постоянно проживающие в спорном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, собственник жилого помещения на протяжении длительного времени не известен; право собственности за кем либо на указанный дом не признавалось, в перечне объектов муниципального имущества Екатерининского сельсовета Никифоровского района жилой дом не состоит.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 97,8 м2, в том числе жилой – 65,5 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.