Решение № 2-1198/2018 2-1198/2018~М-1253/2018 М-1253/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-1198/2018

Дело № 2-1198/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Долгополовой А.А.,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Таштагольского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что в <данные изъяты> году она приобрела в собственность, без оформления правоустанавливающих документов, у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. С указанного времени она постоянно, открыто пользуется как своим собственным данным домом, проживает в нем, осуществляет ремонт, занимается огородничеством. Бывшего собственника уже давно нет в живых. За период владения данным домом никто не предъявлял своих прав на дом. Она, как лицо, владеющее жилым домом уже 18 лет, приобрела право собственности на данный жилой дом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 83 кв.м., в том числе жилой – 29,6 кв.м..

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 83 кв.м., в том числе жилой – 29,6 кв.м..

Представитель Администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что заявленные требования признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, свидетелей <данные изъяты>., изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 2000 году ФИО1 приобрела в собственность, без оформления правоустанавливающих документов, у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

ФИО2 умер.

Согласно технического паспорта от <данные изъяты> объектом индивидуального жилищного строительства по <данные изъяты>, является жилой дом, общей площадью 83 кв. м., в том числе жилой площадью 29,6 кв. м., инвентаризационной стоимостью 102813 руб..

Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения на протяжении 18 лет жилым домом по ул<данные изъяты> области ФИО1, нашел свое подтверждение, о чем пояснили свидетели <данные изъяты>, пояснившие, что ФИО1 открыто, на протяжении более 18 лет, с 2000 года на правах собственника владеет указанным жилым домом, ухаживает за ним, занимается огородничеством на земельном участке, то есть истица более 15 лет непрерывно, добросовестно, открыто владеет данным жилым домом как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает коммунальные платежи, а в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на дом не зарегистрировано, тогда как в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что, поскольку, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом по ул. <данные изъяты>, то она приобрела право собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 83 кв. м., в том числе жилой площадью 29,6 кв. м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин