Решение № 2-410/2017 2-410/2017~М-363/2017 М-363/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-410/2017

Дело № 2-410/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Кавказская 20 июля 2017 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Агеевой Н.Г.,

при секретаре Кузьминой И.А.,

с участием помощника прокурора Кавказского района Фоменко Р.А.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования обосновывает тем, что согласно договору купли-продажи домовладения от 07.08.2014. она приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное домовладение.

В декабре 2014 года ее мать ФИО1, проживающая с ней, уговорила зарегистрировать на принадлежащей ей вышеуказанной жилой площади, освободившегося из мест лишения свободы ответчика (ее сводного брата) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мотивируя это тем, что без постоянной регистрации он не сможет снять себе жилье и устроиться на работу.

Проработав несколько месяцев, ФИО3 был уволен и нигде не работает по настоящее время. Во время совместного проживания постоянно приходил в состоянии алкогольного опьянения, устраивал скандалы. Находясь в неадекватном состоянии, пытался поджечь дом, несколько раз бил стекла в окнах, выбивал двери, разбил, швырнув на пол, телевизор. При этом оскорблял их нецензурными словами, угрожал, невзирая на присутствие ее несовершеннолетних детей. Устраивал скандалы во дворах соседей, запугивал их.

На предложения помочь ему снять жилье и устроиться на работу ФИО3 отвечал отказом. Неоднократно они вызывали полицию.

В последнее время ФИО3 с ними постоянно не проживает, однако продолжает периодически приходить, особенно в ночное время, кричит, угрожает расправой, требует деньги, бьет окна.

Ответчик никаким образом не оплачивает расходы на жилье и коммунальные платежи, не несет какие-либо другие расходы, не участвует и не помогает в ведении хозяйства. Между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в данном домовладении не заключалось.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явилось, согласно ходатайству просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Свидетель ФИО1 суду показал, что ответчик по делу ее сын, зарегистрирован в домовладении, принадлежащем на праве собственности истице- ее дочери, однако по месту регистрации не проживает в апреля 2017 года. Ей известно, что сын проживал в <данные изъяты>, а последнее время имеет сведения о его проживании в <адрес>. Также ей известно, что сын совершает правонарушения и был задержан ДД.ММ.ГГГГ. работниками полиции.

Прокурор полагает, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, свидетеля, прокурора, изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ ее права как собственника жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в приобретенном истцом домовладении ответчик не проживает в настоящее время, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) и показаниями допрошенного свидетеля ФИО1

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истца, что в соответствие со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение одного месяца.

Судья Кавказского районного суда Агеева Н.Г.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2017 г.