Решение № 2-2662/2017 2-2662/2017~М-1891/2017 М-1891/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-2662/2017

Дело № 2-2662/17 06 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное-3» массива «Никольское» Тосненского района Ленинградской области. Как член садоводства истица пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, что подтверждается Справкой из СНТ. Истец регулярно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по оплате нет. Как член садоводческого некоммерческого товарищества истец имеет право на предоставление в собственность указанного земельного участка. Было получено Постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу «ЛЕСНОЕ-З» в массиве «Никольское». Согласно указанному постановлению земельный участок № был предоставлен ФИО5, мужу истицы, предыдущему члену садоводства. Ранее указанный земельный участок числился за мужем истицы ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. умер. После его смерти истца открыла наследственное дело. Однако документ на земельный участок нотариусу не было предоставлено, так как собственность ФИО8не оформлял. Учитывая изложенное истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в суд явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик администрация Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Лесное-3» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Лесное-3» в массиве «Никольское», ФИО9 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.15-16).

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Истица является наследником по закону первой очереди, по ее заявлению заведено наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ФИО1 является членом СНТ «Лесное-3» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7,10-11).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.8).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Лесное-3» в массиве «Никольское», ФИО11 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Истица является наследником по закону первой очереди, по ее заявлению заведено наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 является членом СНТ «Лесное-3» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Лесное-3», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (11.09.2017г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: