Решение № 2-829/2019 2-829/2019~М-749/2019 М-749/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-829/2019

11RS0002-01-2019-001166-51


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2019 года город Воркута

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Шелыгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-829/2019 по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.10.2017 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/5 доли в праве каждый. Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке (л.д. ...).

В указанной квартире с 27.03.2015 и до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ФИО3, <дата> г.р. (л.д....).

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей истцам и несовершеннолетним детям, ссылаясь на то, что ответчик членом семьи истцов не является, добровольно выехал из жилого помещения, с регистрационного учета не снялся, что нарушает права истцов как собственников объекта недвижимого имущества.

Истец ФИО1, представляющая также по доверенности истца ФИО2, представитель истца ФИО1 по ордеру ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу регистрации по месту жительства возвращена в суд за истечением срока хранения, считается доставленной адресату согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, абз. 2 п. 67, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 3 Постановления от 26.06.2008 № 13 (ред. от 09.02.2012) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещение наравне с собственником имеют только члены его семьи. На основании ч.7 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и доказательств обратного не представлено, что ответчик не имеет права собственности на спорное жилое помещение, не является членом семьи истцов, не заключил с собственниками соответствующего соглашения о порядке пользования жилым помещением, длительное время в нем не проживает, избрав по своему усмотрению иное место жительства. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, заявлений такого рода от ответчика не поступало.

При установленных обстоятельствах в силу приведенных правовых норм с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3

с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-<дата>.

Председательствующий Н.Г. Старовойтова