Решение № 2-645/2017 2-645/2017~М-411/2017 М-411/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-645/2017

Дело № 2-645/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

03 мая 2017 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Головановой И.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12, несовершеннолетним ФИО4 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены от 11 марта 1996 года. Квартира является общей совместной собственностью истца и ее супруга ФИО2 04 октября 2014 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, который является племянником истца, а также члены его семьи – супруга ФИО6 и несовершеннолетние дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2016 году ответчики в добровольном порядке выехали на постоянное место жительства в <адрес>, где проживают в <адрес>, однако с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении в добровольном порядке не снимаются, на неоднократные просьбы не реагируют, на телефонные звонки не отвечают, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, которые истец вынуждена нести единолично.

По указанным основаниям просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу как собственнику в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью, оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо ФИО2 иск ФИО1 полагал обоснованным и подлежащим удовлетворению

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании не участвовали, извещены, возражений по существу предъявленного к ним иска в суд не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п.2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора мены от 11 марта 1996 года. Квартира является общей совместной собственностью истца и ее супруга ФИО2 (л.д.14-17).

С 04 октября 2014 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, который является племянником истца, а также члены его семьи – супруга ФИО6 и несовершеннолетние дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11. 12-13).

Из пояснений истца, третьего лица, акта обследования жилого помещения, составленного специалистами управляющей организации ООО УК «Восточное» следует, что в 2016 году ответчики в добровольном порядке выехали на постоянное место жительства в Хабаровский край, с 28 марта 2016 года по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, личных вещей ответчиков в квартире истца не имеется.

Бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе оплаты коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков, несет в полном объеме истец ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики имеют регистрацию по спорном жилому помещению с 04 октября 2014 года, с 28 марта 2016 года в спорной квартире не проживают, их выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, членом семьи истца ответчики не являются.

В силу положений Жилищного кодекса РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО4 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 10 мая 2017 года.

Судья Н.В. Цитович