Решение № 2-27/2018 2-27/2018~М-27/2018 2-3-27/2018 М-27/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-27/2018

Дело 2-3-27/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года с. Барятино, Калужской области

Кировский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Балашова А.А.,

при секретаре Кулешовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим правапользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 10.04.2018 года обратилась в Кировский районный суд Калужской области с иском к ФИО2 о признании последнего не приобретшим права пользования жилым помещением. В заявлении указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 24.12.2015 года в указанном доме с ее согласие был зарегистрирован ответчик ФИО2 Регистрация ответчика носила формальный характер. После регистрации в жилом доме ФИО2 в дом не вселялся, его личных вещей в доме не имеется, оплату коммунальных услуг никогда не производил. Ответчик не является членом семьи собственника, между ними нет никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением. Регистрация ответчика, который реально не проживает по месту регистрации, не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом. Поэтому истец просила суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> и подлежащего снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении указала, что в связи с занятостью на работе и отдаленностью проживания просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному суду месту жительства. Согласно справки с администрации СП «Село Барятино» от 23.04.2018 года и сообщению Врио начальника ПП (для обслуживания территории Барятинского района) МОМВД России «Кировский» от 27.04.2018 года ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 24.12.2015 года, однако по указанному адресу не проживал и не проживает, фактическое место жительство и местонахождение не известно.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика ФИО2 после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании в силу ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО2 назначен представитель из числа адвокатов.

Представитель ответчика адвокат Карпухин А.В. исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела МВД России «Кировский» отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении разбирательством дела не обращался.

На основании норм ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ФИО1 и представителя третьего лица Межрайонного отдела МВД России «Кировский» отдела по вопросам миграции.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, который расположен по адресу: <адрес>. Что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> №№ от 22 апреля 2015 года.

Ответчик ФИО2 24 декабря 2015 года был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, что подтверждается справкой из администрации СП «Село Барятино».

После регистрации в жилом помещении ФИО2 в дом не вселялся, его личных вещей в доме не имеется, как жилое помещение дом не использует, доказательств наличия договора найма жилого помещения между истцом и ответчиком, а также доказательств участия ответчика в расходах на содержание жилого помещения суду не представлено.

Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей:

- Свидетель №1, которая в судебном заседании показала, что знает ФИО1, поскольку проживает по соседству. ФИО2 она не знает, в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживал и не проживает, его личных вещей в доме она не видела.

- Свидетель №2, показавшая, что с ФИО1 она проживает по соседству, ответчика ФИО2 она не знает, никогда его не видела, в доме он не живет и его личных вещей в доме нет.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что членом семьи собственников дома ответчик не является, в доме не проживает, своё право пользования жилым помещением для проживания добровольно не использует.

Доказательств того, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании указанным жилым помещением для проживания, суду представлено не было.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. А на основании ч.2 этой же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку ответчик ФИО2 в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> добровольно не проживает, не выполняет обязанностей по несению расходов по содержанию указанного жилого дома, а собственник жилого дома - ФИО1 желает прекратить право пользования ответчика жилым помещением, суд находит правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> подлежащего снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Судья Балашов А.А.

Решение судом принято в окончательной форме 18 мая 2018 года.