Решение № 2-2163/2025 2-2163/2025~М-1956/2025 М-1956/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-2163/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Норкиной М.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О1, с участием истца Ф.И.О4, представителя ответчиков Ф.И.О2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)) по исковому заявлению Ф.И.О5 к администрации муниципального образования «<адрес>», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о взыскании убытков, причиненных изъятием земли,

установил:

в обоснование исковых требований истцом Ф.И.О5 указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального образования <адрес> (данные изъяты) ей был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 9475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для организации железнодорожного тупика (отгрузка шкур, пиломатериала леса, приемки вагонов). ДД.ММ.ГГГГ между ней и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> был заключен договор купли-продажи о покупке вышеуказанного земельного участка за сумму 87 475,10 рублей. При этом, в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (данные изъяты)-и от ДД.ММ.ГГГГ Федеральному государственному унитарному предприятию <данные изъяты> было передано в хозяйственное ведение недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности - Российской Федерации - сооружение, назначение: контейнерная площадка, общей площадью 8 903 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Федеральному государственному унитарному предприятию <данные изъяты> было передано в хозяйственное ведение недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации – железнодорожный путь станция Временная, протяженностью 1866 метров, инвентарный (данные изъяты), литера V, расположенный по адресу: <адрес> Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ Иркутского областного суда, её право собственности на земельный участок признано отсутствующим, в результате неправомерных действии ответчика ей причинены убытки на сумму 87 475,10 рублей.

Просит взыскать с администрации муниципального образования «<адрес>» в её пользу убытки в размере 87 475,10 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Определением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (л.д. 56)

В судебном заседании представитель истца Ф.И.О4, действующий на основании доверенности (л.д. 8-9), исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» Ф.И.О2, действующая на основании доверенности (л.д. 51), в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения в которых просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, а также заявила о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 29, 52-53).

Истец Ф.И.О5, представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).

Статьей 3 Земельного кодекса РФ установлено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Таким образом, к спорным правоотношения о наличии либо отсутствии оснований для возмещения убытков, размере убытков, подлежат применению общие нормы гражданского законодательства с учетом особенностей, установленных главой 8 Земельного кодекса РФ.

Так, на основании статьи 57 Земельного кодекса РФ, возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Убытки, причиненные правомерными действиями органов государственной власти и органов местного самоуправления, вследствие которых возникли ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, правообладателей расположенных на земельных участках объектов недвижимости, в том числе причиненные решениями таких органов, подлежат возмещению в соответствии с настоящей статьей и статьей 57.1 настоящего Кодекса. Возмещение убытков осуществляется за счет лиц, в пользу которых ограничиваются права, а при отсутствии таких лиц - за счет соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также за счет лиц, деятельность которых вызвала ухудшение качества земель. Возмещение убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением, изменением зон с особыми условиями использования территорий, осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных статьей 57.1 настоящего Кодекса. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом рыночной стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения, на основании которого возникли ограничения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Порядок определения состава и размера убытков, предусмотренных главой, в том числе в связи с необходимостью сноса здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, приведения их параметров и (или) разрешенного использования (назначения), разрешенного использования земельных участков в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зон с особыми условиями использования территорий, порядок заключения соглашения о возмещении убытков, условия такого соглашения и порядок возмещения убытков устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации муниципального образования <адрес> (данные изъяты) Ф.И.О5 был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 9475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для организации железнодорожного тупика (отгрузка шкур, пиломатериала леса, приемки вагонов) (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ между Ф.И.О5 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> был заключен договор купли- продажи (данные изъяты) о покупке вышеуказанного земельного участка за сумму 87 475,10 рублей (л.д. 22-24).

В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (данные изъяты)-и от ДД.ММ.ГГГГ Федеральному государственному унитарному предприятию <данные изъяты> было передано в хозяйственное ведение недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности - Российской Федерации - сооружение, назначение: контейнерная площадка, общей площадью 8 903 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, северо-западная часть <адрес>, территория производства химической продукции. Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ Федеральному государственному унитарному предприятию <данные изъяты> было передано в хозяйственное ведение недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации – железнодорожный путь станция Временная, протяженностью 1866 метров, инвентарный (данные изъяты), литера V, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Федерального государственного унитарного предприятия <данные изъяты> к Ф.И.О5 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, отказано (л.д. 18-20).

Апелляционным определением Иркутского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, право собственности Ф.И.О5 на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) площадью 9475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для организации железнодорожного тупика признано отсутствующим (л.д. 15-17).

Представитель истца указал, что Ф.И.О5 являлась собственником земельного участка, площадью 9 475 кв.м., по адресу: <адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, приобрела данное имущество на возмездной основе, в связи с чем истцу причинены убытки, причиненные действиями органов местного самоуправления.

В соответствии со статьями 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представителем ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 52-53).

В соответствии со статей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Право собственности Ф.И.О5 на земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 9475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для организации железнодорожного тупика признано отсутствующим ДД.ММ.ГГГГ на основании апелляционного определения Иркутского областного суда.

Таким образом, о нарушенном праве истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, соответственно с этой даты начал течь срок исковой давности, окончание срока исковой давности – ДД.ММ.ГГГГ (3 года).

Довод представителя истца о том, что о нарушенном праве Ф.И.О5 стало известно в декабре 2023 году надлежащими доказательствами не подтвержден, что позволяет сделать вывод о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ф.И.О5, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Норкина