Решение № 2-1724/2018 2-217/2019 2-217/2019(2-1724/2018;)~М-1854/2018 М-1854/2018 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-1724/2018

Дело № 2-217/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 14 июня 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.И.

при секретаре Фомичёве А.А.,

с участием:

представителя истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО1, действующей на основании доверенности №4 от 09 января 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 <данные изъяты> о возложении обязанности устранить препятствия в распоряжении земельным участком,

у с т а н о в и л:

администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в распоряжении земельным участком.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с договором аренды земельного участка от 31 декабря 2003 года № комитетом по управлению муниципальным имуществом Городищенского муниципального района <адрес> ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 25 (двадцать пять) лет земельный участок площадью 48,92 га, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, в 3 км. юго-восточнее <адрес>, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно данным, имеющимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве аренды ФИО2

Решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Городищенского муниципального района <адрес> и ФИО2, площадью 48,92 га, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, расторгнут. На ФИО2 возложена обязанность передать администрации Городищенского муниципального района <адрес> земельный участок площадью 48,92 га, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по акту приема-передачи в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

В период пользования вышеуказанным земельным участком ответчик разместил на нем 97 теплиц. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра территории № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным администрацией Городищенского муниципального района <адрес>, согласно которому на земельном участке площадью 48,92 га с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, размещено 97 теплиц размером 10x120м., состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, используемые для выращивания огурцов и томатов, а также установлено наличие захламления данного земельного участка фрагментами полиэтиленовой пленки, ботвой огурцов и помидоров, деревянными ящиками, дровами.

Учитывая вышеизложенное, администрация Городищенского муниципального района <адрес> с учетом уточнений заявленных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, просит суд обязать ФИО2 устранить препятствие в распоряжении земельным участком путем демонтажа 97 теплиц размером 10x120м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, расположенных на земельном участке площадью 24,92 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, а также вывезти мусор в виде фрагментов полиэтиленовой пленки, ботвы огурцов и помидоров, деревянных ящиков, дров за свой счет, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО1 исковые требования с учетом их уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что решение Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи администрации земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, ФИО2 не исполнено. Согласно акту осмотра территории № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № расположены каркасы теплиц размером 10 х 120 м, состоящие из бревен диаметром 30 см, местами покрытые полиэтиленовой пленкой синего цвета. На территории имеются полуразрушенные постройки для проживания рабочих, хранения инвентаря, удобрений. Указанная территория захламлена бревнами, отходами деревянных поддонов, отходами полиэтиленовой пленки. Территория поросла сорной растительностью.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, извещенные о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств об отложении разбирательства не поступало.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, признав причину их неявки неуважительной в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит установлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, я решающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст.11 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ (ред. от 31 декабря 2017 года) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Судом установлено, что в соответствии с договором аренды земельного участка от 31 декабря 2003 года № 394 комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 25 (двадцать пять) лет земельный участок площадью 48,92 га, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения следующего содержания: пункт 1. постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ читать в следующей редакции: предоставить ФИО2, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, из земель фонда перераспределения земельный участок, площадью 24,92 га (земли сельскохозяйственного назначения), расположенный по адресу: <адрес>, в 3 км юго-восточнее <адрес>, в аренду сроком на 25 лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Городищенского муниципального района <адрес> и ФИО2, площадью 48,92 га, с кадастровым номером №; из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, расторгнут. На ФИО2 возложена обязанность передать администрации Городищенского муниципального района <адрес> земельный участок площадью 48,92 га, с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по акту приема-передачи в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, однако до настоящего времени не исполнено, земельный участок с кадастровым номером 34:03:050003:1 из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, предоставленный ФИО2 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, администрации Городищенского муниципального района <адрес> ответчиком не передан, что следует из пояснений представителя истца в ходе судебного разбирательства.

В период пользования вышеуказанным земельным участком, на нем возведены 97 теплиц. Данные обстоятельства подтверждаются актами осмотра территории № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицами к ним, составленными администрацией Городищенского муниципального района <адрес>, согласно которым на земельном участке площадью 24,92 га с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, возведены 97 теплиц, размером 10 х 120 м, состоящие из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, используемые для выращивания огурцов и томатов, а также установлено захламление данного земельного участка фрагментами полиэтиленовой пленки, ботвой огурцов и помидоров, деревянными ящиками, бревнами.

Размещение теплиц на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения и его захламление мусором создает препятствие истцу в использовании данного земельного участка по своему усмотрению.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Городищенского муниципального района <адрес>, возложив на ФИО2 обязанность устранить препятствие в распоряжении земельным участком путем демонтажа 97 теплиц, размером 10x120м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, расположенных на земельном участке площадью 24,92 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, а также обязании ответчика вывезти мусор в виде фрагментов полиэтиленовой пленки, ботвы огурцов и помидоров, деревянных ящиков, дров за свой счет, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования Городищенского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 <данные изъяты> о возложении обязанности устранить препятствия в распоряжении земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО2 <данные изъяты> устранить препятствия в распоряжении земельным участком путем демонтажа 97 теплиц размером 10x120м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, расположенных на земельном участке площадью 24,92 га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, территория Котлубанского сельского поселения, а также обязать вывезти мусор в виде фрагментов полиэтиленовой пленки, ботвы огурцов и помидоров, деревянных ящиков, дров за свой счет, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Городищенского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июня 2019 года.

Судья: подпись Е.Н. Елистархова

Копия верна

Судья Е.Н. Елистархова