Решение № 2-1444/2019 2-1444/2019~М-765/2019 М-765/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-1444/2019

Дело № 2-1444/2019

27RS0004-01-2019-001012-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Хохловой Д.А.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Левковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Три Инвест» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Три Инвест» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец 19.07.2018г. посредством публичных торгов, проводимых Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, было приобретено жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточки от 28.11.2018г. в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчик до настоящего времени проживают в данной квартире. Просят признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом. Предоставил заявление об отказе от требований в отношении ФИО2, ФИО3, так как ответчики самостоятельно выехали из квартиры и снялись с регистрационного учета. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО1 и снять его с регистрационного учета.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска данное дело в части требований о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении в отношении ФИО2, ФИО3 было прекращено. Так же данное дело было прекращено в части требований о выселении, в связи с добровольным исполнением ответчиками данного требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом. Согласно телефонограмме с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, согласился.

Представитель третьего лица в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 12.11.2018г. ООО «Три Инвест» является собственником <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуются, выехал со спорной квартиры добровольно. Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает в квартире, собственником жилого помещения не является.

Как следует из договора купли-продажи арестованного имущества от 26.07.2018г., <адрес>, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и ЕАО была продана ООО «Три Инвест», как арестованное имущество.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Три Инвест», удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2019 года.

Судья Жмайло Ю.Е.