Решение № 2-1264/2018 2-162/2019 2-162/2019(2-1264/2018;)~М-1030/2018 М-1030/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-1264/2018

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озерский суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что по договору купли-продажи квартиры от 15.09.2018г. ей на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик является бывшим собственником, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Ответчик не является членом ее семьи, договором право пользование за ним не сохранено.

Ответчик в судебное заседание не явился.

ФИО2 по г/о Озеры в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 15.09.2018г., передаточному акту от 15.09.2018г., собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО3 Продавцом квартиры являлся ответчик.

Согласно выписке из домовой книги в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО4 В соответствии с п.11 Договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации перехода права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик является предыдущим собственником жилого помещения, договор купли-продажи условия о сохранении за ним права пользования спорной жилой площадью не содержит, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить:

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г. М.