Решение № 2-208/2023 2-208/2023~М-72/2023 М-72/2023 от 16 июня 2023 г. по делу № 2-208/2023

УИД <номер скрыт> RS 0019-01-2023-000107-80 Дело № <данные скрыты>-208/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата скрыта><адрес скрыт>

Чудовский районный суд <адрес скрыт> в составе председательствующего судьи Шереметы Р.А., при секретаре Вороновой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков Карпиной. Т.М., представителя органа опеки и попечительства Комитета образования администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт><Ф.И.О. скрыты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их и несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, а также к ФИО8 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Чудовский районный суд <адрес скрыт> обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес скрыт>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома, в котором она зарегистрировала своих знакомых ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, разрешив им временное проживание в данном доме. В последующем ответчики и их несовершеннолетние дети уехали из данного дома в Санкт-Петербург, с нею на связь не выходят, спорным жилым помещением не пользуются, в нем не проживают, расходов по содержанию дома не несут, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Также истец просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя.

В ходе судебного разбирательства дела истец ФИО2 поддержала ранее заявленные требования о признании утратившими право пользования ее жилым домом ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, указывая, что данная семья прожила в ее доме незначительный период времени в течение нескольким месяцев, а затем они уехали в Санкт-Петербург, после чего на связь с нею перестали выходить, на требование о снятии с регистрационного учета не отреагировали. Кроме этого она просила признать не приобретшим право пользования жилым помещением — ее жилым домом ФИО8, указав, что он в ее доме никогда не проживал, им по назначению не пользовался, а лишь с ее согласия был зарегистрирован в этом доме для трудоустройства.

г
2

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО8, в качестве представителей ответчиков, фактическое место жительства которых не известно, привлечены адвокаты Карпина Т.М. и Матюнькина Н.П., а также привлечен орган опеки и попечительства - Комитет образования администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные ФИО2 требования поддержал, просил их удовлетворить, а также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере <данные скрыты> рублей, представив доказательства несения истцом этих расходов.

Представители ответчиков, фактическое место жительства которых не известно, адвокаты Карпина Т.М. и Матюнькина Н.П., иск не признали, разрешение иска оставили на усмотрение суда, указав, что полномочий для признания иска она не имеют.

Представитель органа опеки и попечительства - Комитета образования администрации Чудовского муниципального района <адрес скрыт><Ф.И.О. скрыты>6 также оставила на усмотрение суда разрешение указанного спора.

Истец ФИО2, а также ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 неоднократно извещались о времени и месте судебного разбирательства дела по известным адресам проживания, но в заседание не явились.

В связи с этим суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав позицию участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ собственник самостоятельно решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом, предоставлением права пользования своим имуществом иным лицам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник в праве предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

3
Как следует из содержания ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Статьей 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие, в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> принадлежит истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата скрыта>, а также выпиской из ЕГРН от <дата скрыта>. В ее же собственности находился земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата скрыта>.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме, в принадлежащем истцу жилом доме она зарегистрировала граждан Узбекистана: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - 5 декабря 2012 года; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - 22 февраля 2013 года; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - 22 февраля 2013 года; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - 22 февраля 2013 года; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - 22 февраля 2013 года; а также гражданина Киргизской республики ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - 18 июля 2013 года.

Факт регистрации ФИО8 по адресу места нахождения жилого дома истца подтверждается сведениями ОВМ ОМВД РФ по Чудовскому району Новгородской области.

Также имеются сведения о пересечении границы РФ указанными ответчиками, что подтверждается сведениями из СПО «Мигрант» ОВМ ОМВД РФ по <адрес скрыт>.

При этом из содержания иска, объяснений истца ФИО2, а также показаний свидетелей <Ф.И.О. скрыты>7 и <Ф.И.О. скрыты>8 следует, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 длительное время в спорном жилом доме фактически не проживают, в доме истца прожили незначительный период времени, выехали на фактическое проживание в <адрес скрыт>, в настоящее время их фактическое место жительства не известно. В спорном доме они не проживают, расходов по его содержанию не несут, членами семьи истца не являются, а ответчик ФИО8 никогда фактически не вселялся в этот дом, а лишь с согласия истца был зарегистрирован в нем.

При этом доказательств того, что данные ответчики проживают в спорном доме, или принимали меры к вселению, не представлено, свое право на пользование спорным жильем не реализовали, их регистрация в данном доме в настоящее время носит формальный характер. Факт непроживания ответчиков и несовершеннолетних ФИО10 в данном доме подтверждается в том числе и сведениями, указанными в уведомлении о невозможности вручения им судебных извещений, направленных судом по месту их регистрации в жилом доме истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, а также ФИО8 в спорном жилом помещении зарегистрированы, но в нем длительное время не проживают, а ФИО8 никогда не проживал, общего хозяйства с истцом не ведут, фактически спорным жильем не пользуются, расходов по его содержанию не несут.

Судом также установлено, что ответчикам не чинилось препятствий во вселении и проживании в спорном жилом помещении, доказательств обратному суду не представлено.

Более того, ответчики не имеют намерений вселяться и проживать в спорное жилье, о чем свидетельствуют отсутствие действий с их стороны по вселению в спорное жилое помещение, отсутствие их вещей в нем, фактическое уклонение от участия в оплате содержания спорного жилого помещения и коммунальных услуг, фактическое длительное и постоянное непроживание в спорном жилом помещении.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера, а напротив является добровольным и постоянным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 утратили

5
право пользования указанным жилым помещением, а ФИО8 не приобрел такого права.

Истец ФИО2 просила взыскать с ответчиков в ее пользу расходы на оплату услуг представителя в размере <данные скрыты> рублей, факт несения которых подтвержден договором об оказании юридических услуг и квитанцией об оплате.

С учетом сложности дела, количества проведенных с участием представителя ФИО1 судебных заседаний, объема выполненной им работы по оказанию юридических услуг истцу, с учетом принципа разумности и справедливости суд считает необходимым взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 в пользу истца ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере по 2000 рублей с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 75 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата скрыта> года рождения, ФИО9 Вячеславовну, <дата скрыта> года рождения, ФИО5, <дата скрыта> года рождения, а также ФИО6, <дата скрыта> года рождения, ФИО7, <дата скрыта> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, а ФИО8, <дата скрыта> года рождения, не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков Ли, Евгения Александровича, <дата скрыта> года рождения, ФИО4,<дата скрыта> года рождения, ФИО5, <дата скрыта> года рождения, а также ФИО6, <дата скрыта> года рождения, ФИО7, <дата скрыта> года рождения, ФИО8, <дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу регистрации: по адресу: <адрес скрыт>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 в пользу истца ФИО2 судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере по <данные скрыты> рублей с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные скрыты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено <дата скрыта>.

Председательствующий

Р.А. Шеремета