Решение № 2-889/2018 2-889/2018~М-782/2018 М-782/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-889/2018

Дело № 2-889/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2018 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Ередеевой А.В., при секретаре Чугуловой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Доводы иска мотивированы следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. С ее согласия в указанном доме был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО2, членом её семьи не является, в настоящий момент в жилом доме не проживает, факт его регистрации нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец, вынуждена обратиться в суд, с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, при этом не оспаривал, что членом семьи собственника не является, был прописан и проживал с согласия собственника, в настоящий момент не проживает в жилом доме собственника, однако сняться с регистрационного учета не может, так как больше ему негде зарегистрироваться.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого дома расположенного в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Республики Алтай является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме истца с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.

Согласно адресной справки отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по РА от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, ФИО2, числится зарегистрированным по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Со слов истца установлено, что ответчик был зарегистрирован с её согласия, членом её семьи не является.

Сам факт регистрации лица по месту нахождения жилого помещения с согласия его собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Ответчик нарушает право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимаются с регистрационного учёта.

В соответствии с под. "ж" п. 30 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Ф." снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, и подлежит снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья А.В. Ередеева