Решение № 2-1707/2017 2-1707/2017~М-987/2017 М-987/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1707/2017

Дело №2-1707


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2017 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф..

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.Г. к В.В.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о реальном разделе жилого дома,

установил:

С.Л.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к В.В.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ:

- произвести раздел жилого дома с инвентарным номером ..., расположенного по адресу: <адрес>, выделив С.Л.Г. в собственность жилой ...

- выделить в собственность В.В.М. жилой дом, состоящий из ...

- прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с ..., расположенный по адресу: РТ, <адрес>,

- снять с государственного кадастрового учета недвижимости жилой дом ..., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей собственности на жилой дом, и по 1/2 доли каждый в праве обще долевой собственности на земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Как указывает истица, у нее и ответчицы имеются отдельные входы в занимаемые ими помещения. В настоящее время у них возникла необходимость раздела жилого дома, в связи с чем она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик – В.В.М. на судебном заседании исковые требования истицы признала, с предложенным истицей вариантом раздела дома согласилась.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв на иск, в соответствии с которым иск не признают, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя. (л.д. 57-58,59).

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 244 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ч. 1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В судебном заседании установлено, что С.Л.Г. и В.В.М. являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности каждая из них на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14,15,16,17).

Согласно представленному техническому паспорту, составленному РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, двухэтажное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения 292,9 кв.м., жилую 164,6 кв.м., и состоит из жилых помещений: ... (л.д.31).

Из пояснений сторон судом установлено, что между сторонами сложился определенный порядок пользования спорным домовладением, изложенный в уточненных исковых требованиях. Ответчик иск признала. Суд принимает признание иска ответчиком В.В.М., поскольку не противоречит действующему закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования С.Л.Г. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования С.Л.Г. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома ..., расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Выделить С.Л.Г. в собственность жилой дом, ... расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Выделить в собственность В.В.М. жилой дом, ..., расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Право общей долевой собственности на жилой дом с ... прекратить.

Снять с государственного кадастрового учета недвижимости жилой дом ..., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

С мотивированным решение лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 21.05.2017.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

Судья