Решение № 2-5956/2019 2-5956/2019~М-6205/2019 М-6205/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-5956/2019

Дело №2-5956/2019

УИД 23RS0041-01-2019-008050-21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Бережинской Е.Е.

при секретаре судебного заседания Безуглой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, ФИО4, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил с ФГУ «Южное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации договор социального найма жилого помещения № 2881 согласно которому ему как военнослужащему была предоставлена указанная квартира, в которую вселились и проживают по настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО4 С целью приватизировать квартиру ФИО1 обратился с заявлением к начальнику ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но ему отказали. На запрос ФИО1 руководителем ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации был дан ответ, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Представитель истцов - ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещён надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В силу части 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1, последнему предоставлена квартира № расположенная по адресу: <адрес>

Согласно данным технического паспорта жилого помещения общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь помещения - <данные изъяты> кв.м.

Как следует из материалов дела, истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. От ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ истцом получен ответ, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Суд находит подобный ответ ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцами договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления, поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее истцы не участвовали в приватизации и прав собственности на жилые помещения не имеют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так судом установлено, что жилое помещение, занимаемое истцами не имеет особого статуса, а невыполнение ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ своих обязанностей по оформлению квартиры в собственность РФ, внесение в Реестр Федерального имущества и последующее оформление права оперативного управления, обусловленное действующим законодательством, с целью последующей передачи жилых помещений в собственность граждан при их обращении нарушает гражданские права истцов и не может являться основанием для отказа в передаче им в собственность квартиры.

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается материалами дела, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст.ст. 194-199,209 суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1,, ФИО2, ФИО4 в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21.06.2019г.

Председательствующий: подпись.

Копия верна: Судья:

Секретарь: