Решение № 2-2977/2020 2-2977/2020~М-810/2020 М-810/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2977/2020

Дело № 2-2977/2020

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 сентября 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего – судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре – Толстиковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав следующее. В период с 06.06.1996 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>. В 1994 году истец с мужем ФИО10 решили приобрести квартиру на материке в г. <адрес>, в связи, с чем истец выписалась из спорной квартиры и ожидала переезда к новому месту жительства. Однако сделка купли-продажи квартиры в г. <адрес> затянулась, а затем вовсе не состоялась. 31.03.1995 года истец вновь прописалась по месту жительства в спорной квартире. В результате несостоявшейся сделки срок с 24.07.1994 года по 31.03.1995 год выпал из общего срока регистрации по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес> в связи, с чем истец просит суд признать за собой право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Протокольным определением суда от 03 июня 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, на стороне истца, привлечена ФИО12.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Южно-Сахалинска ФИО13 действующая на основании доверенности, по исковым требованиям не возражала, пояснила, что истцу отказано в приватизации, поскольку, в нарушение регламента, ею не представлены сведения о регистрации в период с 24.07.1994 по 31.03.1995 годы. В связи с чем, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, на стороне истца ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, на основании договора социального найма №.

Согласно справке о составе семьи ООО «<данные изъяты>» в указанной квартире, помимо истца зарегистрирована дочь ФИО12

Судом установлено, что МКУ «Управление жилищной политики» администрации г. Южно-Сахалинска истцу отказано в приватизации вышеуказанного жилого помещения, со ссылкой на отсутствие информации о регистрации в период с 24.07.1994 года по 31.03.1995 год, со ссылкой на п. 2.6.3.2 Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 N 1401 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Совершение сделок по отчуждению муниципальных жилых помещений в порядке приватизации"

Так, из п. 2.6.3.2 Административного регламента следует, что к заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются, в том числе, кроме прочих и следующие документы:

- справку о регистрации с прежнего места жительства после 4 июля 1991 года (начало приватизации).

Судом, при исследовании документов, представленных истцом на приватизацию, установлено, что при обращении за приватизацией ФИО1 не предоставлена справка о регистрации за период с 24.07.1994 года по 31.03.1995 год.

Из пояснений истца следует, что в 1994 году истец с мужем ФИО10 решили приобрести квартиру на материке в г. <адрес>, в связи, с чем истец выписалась из спорной квартиры и ожидала переезда к новому месту жительства. Однако сделка купли-продажи квартиры в г. <адрес> затянулась, а затем вовсе не состоялась. 31.03.1995 года истец вновь прописалась по месту жительства в спорной квартире.

Судом установлено, что в период с 06.06.1990 года по 17.08.1994 года и с 31.03.1995 года по настоящее время истец зарегистрирована по адресу: г. г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>, что подтверждается данными администрации г. Южно-Сахалинска от 19.01.2017 года, справкой с места регистрации.

При этом по информации Государственного бюджетного учреждения Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» ФИО1 право приватизации жилой площади не использовала.

В подтверждение доводов о проживании в период отсутствия регистрации в г. Южно-Сахалинске истцом предоставлена трудовая книжка, из которой следует, что в период: с 02.07.1992 года по 15.03.1997 год состояла в трудовых отношениях в должности <данные изъяты>.

Судом установлено, что в квартире по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес> зарегистрирована дочь истца ФИО12

Суду представлено заявление ФИО12 согласно которого она не возражает приватизировать квартиру в собственность матери.

Кроме того, статья 11 Закона о приватизации устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО12 использовала право на приватизацию квартиры по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>.

Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем, требование истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Умнова