Решение № 2-1988/2018 2-1988/2018~М-1659/2018 М-1659/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1988/2018

Дело № 2-1988/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Осколковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета.

Мотивировал свои требования тем, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (залога недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес>).

Поскольку обязательство по возврату денежных средств не было исполнено ФИО2, суд взыскал указанные средства с ФИО2, взыскание обратил на заложенное вышеуказанное недвижимое имущество.

Поскольку указанное имущество не было реализовано в принудительном порядке, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановлений <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес>, квартира была передана взыскателю ФИО1 с регистрацией за ним соответствующих прав на недвижимое имущество.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и члены его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые и по настоящее время зарегистрированы, однако по указанному адресу не проживают, жилое помещение покинули вместе с личными вещами, поскольку утратили право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики не снялись с регистрационного учета добровольно, данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

Просил обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Впоследствии уточнил заявленные требования, просил прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представлял ФИО8, который поддержал уточненные требования, не возражал против вынесения заочного решения суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица МУ МВД «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 28-29).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые не проживают по указанному адресу, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят (л.д. 30-31).

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, суду не представлено договоров о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: М.Е. Барабанова