Решение № 2-457/2026 2-457/2026~М-127/2026 М-127/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-457/2026

УИД 48RS0010-01-2026-000240-40 Дело № 2-457/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.,

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Грязинского муниципального округа Липецкой области, ФИО4, ФИО5 о постановке на реестровый учет и осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд иском к администрации Грязинского муниципального округа Липецкой области, Сошкинскому территориальному отделу администрации Грязинского муниципального округа Липецкой области, ФИО4, ФИО5, указав, что 24.02.2015 умерла мама истиц ФИО14 Умершей ФИО15 по праву собственности принадлежал целый жилой одноэтажный дом площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой площади 27,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 5400 кв.м, выделенный из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Свои права умершая в ЕГРН не зарегистрировала. После смерти ФИО6 у нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО16 21.07.2015 заведено и открыто наследственное дело №№. Согласно справке от 11.11.2025, выданной нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО17 наследниками к имуществу умершей 24.02.2015 ФИО18 являются: истцы – ФИО1, ФИО3, ФИО2 и брат истиц ФИО7 Таким образом, истцы в установленный законом срок – 6 месяцев, обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти своей матери. 15.07.2020 ФИО7 умер. Открывалось ли наследственное дело после смерти ФИО7 истцам не известно. Наследниками первой очереди являются его супруга и дочь – ответчики ФИО4 и ФИО5 Как выяснилось позже, наследуемый участок не стоит на государственном кадастровом учете.

Просят осуществить государственный кадастровый (реестровый) учет земельного участка, образуемого из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> площадью 3844 кв.м на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО20 от 16.01.2026 по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 в отсутствие заявления иных участников долевой собственности образуемого земельного участка; внести соответствующие изменения в ЕГРН.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истицы представила заявление, в котором иск поддержала и просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, представители ответчиков администрации Грязинского муниципального округа Липецкой области, третье лицо ФИО8, представитель третьего лица Управления Росреестра по Липецкой области, третье лицо нотариус нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч. 4 ст. 8 данного закона в кадастр недвижимости вносятся, среди прочих, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п. 3); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п. 9).

В силу ст. 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочих: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2); межевой план… (п. 7 ч. 2). Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости (п. «б» ч. 5).

Согласно ч. 3 ст. 20 того же закона с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Судом установлено, что 24.02.2015 умерла ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-РД №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом по регистрации смерти управления ЗАГС администрации г. Липецка ДД.ММ.ГГГГ

Умершей ФИО22 по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.1996, принадлежал целый жилой одноэтажный дом площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой площадью 27,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 5400 кв.м, выделенный из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Свои права умершая ФИО23 в ЕГРН не зарегистрировала.

После смерти ФИО24 у нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО25 21.07.2015 открыто наследственное дело №№.

Согласно справке от 11.11.2025, выданной нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО26 наследниками к имуществу умершей 24.02.2015 ФИО27 являются: истцы – ФИО1, ФИО3, ФИО2 и брат истиц ФИО7

Таким образом, истцы в установленный законом срок – 6 месяцев, обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти своей матери.

15.07.2020 брат истиц ФИО7 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-РД №№, выданного Отделом регистрации актов гражданского состояния по г. Липецку управления ЗАГС и архивов Липецкой области.

После смерти ФИО7 у нотариуса нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО28 14.01.2021 открыто наследственное дело №№, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Наследниками первой очереди являются его супруга и дочь – ответчики ФИО4 и ФИО5.

Земельный участок по адресу: <адрес> не стоит на государственном кадастровом учете.

В связи с чем, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО29 с изготовлением межевого плана, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно межевому плану площадь земельного участка по съемке составила 3844 кв.м.

Границы уточняемого земельного участка проходят от т. н1 до т. н2 по металлическому забору, от точки н2 до точки н1 по условному контуру (деревянные столбы, металлические трубы), которые существует на местности, закрепленные на местности объектами искусственного происхождения более 15 лет, позволяющие определить местоположение границ земельного участка.

На момент проведения геодезической съемки земельный участок граничит от точки н1 до точки н1 с неразграниченной государственной собственностью.

В связи со сложившейся ситуации, истцы лишены возможности решения проблемы во внесудебном порядке, а именно внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> и, соответственно, лишены возможности вступить в права наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом обстоятельств дела и вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что право истцов, как сособственников, владеть, пользоваться и распоряжаться спорным земельным участком, в силу ст. 12 ГК РФ, может быть восстановлено путем осуществления государственно кадастрового учета в отношении спорного земельного участка в отсутствие заявлений других сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> площадью 3844 кв.м на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО30 от 16.01.2026 по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 в отсутствие заявления иных участников долевой собственности образуемого земельного участка.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2026 г.